Flowers
جمعه 20 تیر 1399
شنبه 03 اسفند 1398

حجم نقدینگی وارد شده به بورس توسط اشخاص حقیقی در مقایسه با حجم خرید ملک در تهران

حجم نقدینگی وارد شده به بورس توسط اشخاص حقیقی در مقایسه با حجم خرید ملک در تهران

مقایسه حجم نقدینگی خرید ملک در تهران در مقایسه با حجم ورود نقدینگی به بازار سرمایه

میزان نقدینگی در بورس چه تاثیری دارد؟

با ملک هفت همراه باشید...

حجم نقدینگی در بورس و شاخص بورس

همانطور که تمامی تحلیل گران بورس اشاره کرده اند علت عمده افزایش ارزش سهام در ماه های اخیر به سبب ورود اشخاص حقیقی به بازار سرمایه است.

وقتی متوسط ارزش معاملات خرد بورس در سال 1396 بطور میانگین 133 میلیارد تومان و در تاریخ 6بهمن1398 به عدد 3920میلیارد تومان رسید سهام بصورت نجومی افزایش یافت.

متوسط ارزش معاملات خرد بورس روزانه در سال 98 به میزان  457 میلیارد تومان بوده است.

زمانی که به هر علت ورود اشخاص حقیقی به بورس به میانگین سال97 کاهش یابد، ارزش سهام بورس به شدت نزولی خواهد شد.

بطور متوسط در سال جاری روزانه 1180 میلیارد تومان سرمایه اشخاص حقیقی وارد بورس شده و در بهمن ماه بطور میانگین روزانه اشخاص حقیقی 2930 میلیارد تومان سهام خریداری کرده اند.

 

میزان ورود نقدینگی به بورس

در دی ماه سال 98، مبلغ 45 هزار میلیارد تومان سرمایه اشخاص حقیقی وارد بورس شده است.

ماهانه بانک ها 58 هزار میایارد تومان وام پرداخت می کنند ، سرمایه اشخاص حقیقی وارده به بورس در دی ماه فقط مقداری کمتر از وام پرداختی در کشور بوده است

 

"در دی ماه کل مسکن خریداری شده در تهران حدود 10 هزار میلیارد تومان بوده است که عظمت ورود سرمایه خرد به بورس را بهتر نشان می دهد"

 

در تاریخ بورس هرگز هجوم سرمایه خرد به بورس در بهمن ماه سال 98 نبوده است.

قيمت سهام به روند ورود سرمايه اشخاص حقيقي بستگي دارد در صورت تداوم روند صعودی افزایش ورود سرمایه اشخاص حقیقی ، ارزش سهام واکنش مثبت و در صورت نزولی شدن روند ورود سرمایه ارزش سهام واکنش نزولی خواهد داشت.

 

سوال های متداول درباره این موضوع 

بورس و حبابی بودن بازار سرمایه خوب یا بد است؟

اگر این میزان از نقدینگی توسط اشخاص حقیقی بجای بورس وارد بازار مسکن میگشت چه اتفاقی در انتظار بازار ملک میبود؟

سوال شفاف تر اینکه:

اگر بورس روند ریزشی خود را شروع کند و شاهد خروج نقدینگی از بازار بورس شویم آنگاه در شرایط اقتصادی فعلی که اقتصادی جز ملک پایدار نیست چگونه میتوان بازار مسکن و ملک را مهار نمود؟

 

در پاسخ به تمامی این سول ها، بجز افزایش مجدد سود بانکی برای جذب خروج نقدینگی از بازار بورس و جذب آن توسط بانک ها که خود در میان مدت اشتباه مهلکی است، نمیتوان به راه حل کوتاه مدت تر دیگری اشاره نمود.

زمانی که ریزش بورس شروع شود بایستی نگران بازار ملک بود.

 

در قسمت مقالات تحلیلی ملک هفت میتوانید اخبار ملک، سهام ، بورس و تحلیل های تخصصی کارشناسان مارا دنبال نمایید.

 

اخبار مرتبط

ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.