دوشنبه 31 خرداد 1400
Flowers
  • یکشنبه 11 آبان 1399
  • دسته‌بندی:
  • خرید ملکی
  • کد خبر: 4703
  • منبع : پایگاه خبری ملک هفت

نگارش کلیه قرارداد های ملکی

همراه حقوقی شما در اتاق قرارداد برای معاملات ملکی

مرکز ایران داوری 89321100 فرم ثبت اطلاعات

شناخت امکانات منطقه شهران و زندگی در آن

شناخت امکانات منطقه شهران و زندگی در آن

شهران، از مناطق جذاب این روزهای تهران است. نزدیک به دامنه البرز و روستای کن که هوای خوش از آنجا نصیب این منطقه شده است.

خیابان‌های عریض و دسترسی به اتوبان‌های مهم تهران از مزایای شهران است.

در سال‌های اخیر زمزه‌ی رسیدن مترو داخل شهر به این منطقه به گوش می‌رسد که با توجه به قشر متوسط ساکن در آن خیر خوشی است.

منطقه شهران کجاست؟

غرب تهران، انتهای اتوبان آبشناسان، نزدیک پارک کوهسار که ابتدای جاده امامزاده‌داوود نیز نزدیکی همین منطقه است. می‌توان دو منطقه جداگانه در نظر گرفت.

شهران شمالی و شهران جنوبی. بخش شمالی بالای اتوبان آبشناسان و بخش جنوبی پایین آن. از قسمت غربی، به منطقه کن می‌رسد. خیابان کوهسار حائل میان این دو منطقه است. از جنوب آن اتوبان همت می‌گذرد.

از شرق اتوبان باکری، همانطور که در نقشه شهران مشخص است دور تا دور این منطقه پر است از اتوبان‎‌های مهم تهران که شاید در ساعاتی شلوغی آن‌ها آزار دهنده باشد.

محله های منطقه شهران

یکی از شهرک‌های قدیمی در این منطقه شهرک نفت یا اُپی‌جی است. سازه‌های بسیار محکم و ساختار زیبایی دارد. هوا عالیست و منظره بدیع است و دید کوهستان چشم‌نواز است. شاید تنها ایراد این شهرک دوری و دسترسی سخت است که با آمدن مترو تا حدودی رفع خواهد شد.

منطقه با میدان اول شهران و میدان دوم آن شناخته می‌شود. اگر به گذرگاه‌های این منطقه نگاهی بیندازید متوجه وسعت باغات کن می‌شوید. بعلاوه، باد مداومی که با تلطیف به وسیله رودخانه کن و باغات آن تصفیه می‌شود هوا را تا زیادی خنک و تمیز خواهد کرد.

شناخت امکانات منطقه شهران

خرید خانه در شهران       

اگر به دنبال خرید خانه در منطقه شهران هستید دستتان برای انتخاب خانه‌های نوساز تا 20 ساله باز است. البته بیشتر خانه‌ها نوساز است.

این منطقه در سال‌های اخیر توسعه یافته است. امکان زندگی عالیست. داشتن مدارس دولتی و خصوصی و انواع و اقسام آموزشگاه‌ها به فرزند شما امکان می‌دهد که به سرعت به مدرسه و آموزشگاه مورد نظر برسد. امنیت منطقه مناسب است. تعداد زیادی پارک وجود دارد. یکی ازمهم‌ترین پارک‌های این منطقه، پارک جنگلی کوهسار است که به نوعی بام غربی تهران خواهد بود.

تعداد زیادی فرهنگسرا در این منطقه وجود دارد که از مزایای خوب منطقه شهران است. کلاس‌های متنوع ورزشی و هنری که اوقات فراغت هر سنی را می‌تواند پوشش دهد. این منطقه پویایی مناسبی دارد. در هر ساعت از شبانه روز که به خیابان بروید اغلب پر جنب و جوش است.

مزیت زندگی در منطقه شهران

این منطقه مناسب زندگی برای طبقه متوسط است. پر از اتفاقات پر هیجان، تفریحات متنوع و ارزان، غذافروشی‌های با کیفیت و بی تجمل که می‌توان کنار خیابان ایستاد و با ارزان‌ترین قیمت بهترین غذا را سفارش داد. برای رسیدن به مراکز تفریحی نیز زمان بسیار کمی صرف می‌کنید.

حتی در بسیاری موارد لازم نیست ماشین از خانه بیرون بیاورید و کافیست به خیابان بیایید تا سرزندگی خیابان‌های منطقه را حس کنید. شهران از مناطق بیدار تهران است و تا پاسی از شب زندگی در آن جاریست.

یکی از نقاط ضعف منطقه شهران نظم ضعیف خانه‌سازی است. بسیار متفاوت و ناهمگون ساخته شده و هیچ هماهنگی در نظر گرفته نشده است.

به دلیل آنکه طرح منظمی برای ساخت و ساز وجود نداشته ممکن است ناهنجاری تیرهای برق و یا سیم برق نامنظم و یا جدول کشی غیر استاندارد توجه شما را جلب کند. ممکن است پیاده‌روها استاندارد نباشد و جوی آب به درستی طراحی نشده باشد.

بیشتر بخوانید 
بررسی قیمت یک متر مربع واحد مسکونی طی دهه های اخیر

قیمت خانه در منطقه شهران

شهران در منطقه 5 تهران قرار دارد. از مناطقی که بازه قیمت در آن متوسط و متوسط رو به بالاست. می‌توان خانه‌های ارزان قیمت نیز در این منطقه پیدا کرد و از طرفی خانه‌های تا حدودی گران قیمت نیز وجود دارد.

به طور کلی این منطقه ویلا سازی لوکس یا برج و آپارتمان‌های مجلل قرار نگرفته و از این لحاظ طیف جمعیتی ساکن در آن اغلب طبقه متوسط شهری است.

خرید، اجاره و رهن خانه در شهران

بسیاری از ساکنان این منطقه اجاره نشین هستند. قیمت‌ها نسبت به سایر مناطق بالا نیست. کیفیت زندگی نیز مناسب است.

دقت داشته باشید که با توجه به گسترش و پیشرفت تمامی مناطق روز به روز قیمت آپارتمان در این منطقه بالا خواهد رفت. ساخت خانه‌های شخصی ساز که کیفیت بالایی دارد و با وسواس و دقت ساخته شده باعث می‌شود خریداران به این املاک جذب شوند.

از نظر ملک تجاری نیز با توجه به جمعیت بالا و رو به افزایش منطقه می‌توان گفت که ملک تجاری می‌تواند افزایش قیمت مناسبی داشته باشد.

زندگی در شهران

با توجه به ورود مترو به این منطقه، رفت و دسترسی آسان و افزایش میزان ساخت و ساز و بهبود شرایط زندگی، شهران را می‌توان یکی از رو به پیشرفت‌ترین مناطق در تهران نامید. از نظر امکانات مجتمع تجاری سامان و بازار میوه و تره بار در دسترس است.

فرهنگسرای معرف و درمانگاه‌های شبانه روزی نیز در این منطقه فعال است. از نظر موقعیت جغرافیایی این منطقه را می‌توان شمالی‌ترین نقطه غرب تهران دانست. از این لحاظ بسیاری از مناظر بدیع پیش چشم شماست و آب و هوای پاک نیز هدیه‌ای است برای ساکنان آن.

شناخت امکانات منطقه شهران

رستوران‌ها و کافه‌های متعدد یکی از مزیت‌های این منطقه است. بعلاوه وجود دبیرستان‌ها و دبستان‌های دولتی و خصوصی بسیار معتبر خیال خانواده‌ها را از بابت تحصیل راحت می‌کند.

ورزشگاه‌ها و مراکز آموزشی و هنری متعددی نیز وجود دارد از این لحاظ است که زندگی برای کودکان و نوجوانان بسیار ایده‌ال است.  وجود فضای سبز و پارک‌ها متنوع نیز فضا را برای سکونت افراد کهنسال که نیاز به آرامش و فضایی برای پیاده روی دارند ایده‌آل کرده است.

شهران را می‌توان یکی از بهترین مناطق برای زندگی متوسط شهری دانست که البته تا حدودی رنگ و بوی باغ‌ و فضای سنتی سابق را نیز حفظ کرده است و مدرنیته تمام قد ورود نکرده، خصوصا در مورد درختان توت انبوه که در جای‌جای آن به چشم می‌خورد. ناهمگونی فضای شهری را نیز می‌توان از بی نظمی ساخت و ساز در آن دید.

اخبار مرتبط


ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.