به گفته مشاوران املاک حجم معاملات مسکن در حال رشد میباشد و به احتمال زیاد شاهد خروج بازار مسکن از رکود خواهیم بود اما حجم این معاملات در مناطق مختلف تهران متفاوت میباشد.
به گزارش ملک هفت به نقل از خبرآنلاین، حجم معاملات مسکن در همه مناطق تهران یکسان نیست و در بعضی از محلات می توان گفت که از اوایل امسال تا کنون معامله ای صورت نگرفته است و در برخی مناطق دیگر تعداد معاملات روز به روز در حال رشد میباشد.
بنا بر داده های آماری بیشترین خرید و فروش مسکن در منطقه ۵ تهران انجام می شود به طوری که تنها از فروردین ماه امسال تا کنون ۲ هزار و ۹۱۲ خانه در این منطقه خرید و فروش شده اند و بعد از منطقه ۵ تهران منطقه ۲ و بعد از آن منطقه ۴ با اختلاف کم از یکدیگر قرار گرفته اند به طوری که از فروردین امسال تا کنون تعداد معاملات مسکن در این مناطق نزدیک به هزار و ۸۰۰ عدد بوده میباشد.
در مقابل مناطقی از تهران که خرید و فروش مسکن در آن جا نسبت به سایر مناطق پایین تر بوده است منطقه ۲۰ و ۱۹ است به طوری که از فروردین ماه امسال تا کنون نزدیک به ۲۰ معامله مسکن در این مناطق صورت گرفته است.
قیمت مسکن در برج دو و سه امسال افزایش بی سابقه ای را تجربه کرد و این افزایش قیمت ها با سرعت کم تر تا کنون ادامه یافته است و نه تنها قیمت ها در حال کاهش نیست بلکه با سرعت کم رو به رشد میباشد و همین موضوع دلیلی برای رشد تعداد معاملات مسکن در ماه های دوم و سوم سال جاری بوده میباشد.
به طوری که در ماه دوم امسال تعداد معاملات مسکن بسیار رشد کرد اما با عبور از ماه سوم مسکن در رکود فرو رفته و معاملات آن به حداقل رسیده است تا جایی که در چهارمین ماه امسال تنها ۶۰ معامله مسکن در بازار تهران صورت گرفت اما در حال حاضر وضع معاملات در بازار مسکن در حال بهبود است و تعداد معاملات رو به رشد است تا جایی که به گفته مشاوران املاک خرید و فروش در مناطق شمالی، جنوبی، شرقی، غربی و مرکزی تهران به خوبی صورت می گیرد.