معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با توجه به بررسی های انجام شده، آینده ای آرام و بدون تنش برای بازار مسکن در روزهای بهاری امسال متصور است.
وضعیت آرام مسکن
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با متصور شدن دو وضعیت برای بازار مسکن، آینده این بازار را در بهار امسال اینگونه تشریح کرد: بازار مسکن را هم می توان به صورت مستقل بررسی کرد و هم به صورت بازاری که از بازارهای موازی خود مانند ارز، خودرو، سکه و... می تواند تاثیر بپذیرد.
اگر حالت اول را در نظر بگیریم، دلیل خاصی برای افزایش قیمت مسکن در بهار امسال مشاهده نمی شود به ویژه در شرایطی که ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی در دست اقدام است. در نتیجه قیمت مسکن در حد افزایش طبیعی قیمتها و در حد تورم عمومی می باشد چراکه همانطور که همه می دانند، ناچارا افزایش نرخ سایر کالاها، به طبع قیمت مسکن را افزایش می دهد. آن چه در این میان حائز اهمیت است، دامنه قدرت خرید مردم می باشد.
محمودزاده در ادامه افزود: اما اگر بخواهیم حالت دوم بازار مسکن را در نظر بگیریم، باید این بازار را همزمان با ناپایداری بازارهای دیگر بسنجیم که در این حالت باید بگوییم هیچ چیز قابل پیش بینی نیست.
در نهایت در صورتی که بازارهای موازی، بر بازار مسکن تأثیر ویژه نداشته باشند، انتظار رشد جهشی قیمت مسکن را در بهار امسال نداریم.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازیدر آخر درباره اثرگذاری کرونا بر بازار مسکن گفت: همانطور که همه بخشهای اقتصادی و حتی اجتماعی تحت تأثیر شیوع این ویروس قرار گرفته اند، بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نمانده است؛ به طوری که در معاملات فروردین ماه، شاهد رکود خرید و فروش مسکن با یک هزار و 200 فقره معامله بوده ایم.