آخرین مهلت تکمیل وجه مسکن ملی
هشتادو دومین جلسه شورای مسکن استان تهران، جهت تعین زمان پرداخت آورده اولیه مسکن ملی با حضور استاندار و متولی مسکن ملی برگزار شد. در جریان این جلسه، روز دهم آذر به عنوان آخرین مهلت برای پرداخت و تکمیل وجه مسکن ملی تعیین شد.
بر این اساس، اگر متقاضیان بعد از دهم آذرماه مبلغ 40 میلیون تومان، پول مسکن ملی را پرداخت نکرده و پرونده آنها مراحل تکمیلی را طی نکرده باشد، امکان استفاده از امتیاز مسکن ملی در هیچ یک از پروژه های استان تهران را نخواهند داشت.
در این جلسه مواردی از قبیل: تعیین تکلیف متقاضیان شهرهای شهرستان دماوند در طرح مسکن ملی، تعیین تکلیف حقوقی واحدهای باقیمانده مسکن مهر، ورود بخش خصوصی به پروژه های درحال ساخت و نیمه ساخت طرح اقدام ملی، تعیین تکلیف اعضایی که در تعاونی های مسکن مهر غیر موثر هستند، با محوریت استانداری تهران و همکاری اداره کل تعاون و فرمانداری های استان تهران مورد بررسی قرار گرفت و تصمیم های لازم برای آنها اتخاذ شد.
طبق گفته متولی مسکن ملی: تا کنون 19 هزار پروژه مسکن ملی در شهرهای استان تهران تعریف شدند.
همچنین 19 انبوه ساز وارد شده اند که این حجم ایجاد شده از بخش خصوصی به پشتیبانی همه نهادها، خصوصا شورای مسکن نیاز دارد.
رونمایی از اولین واحدهای مسکن ملی پرند
واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در برخی از نقاط کشور ازجمله پرند افتتاح شد. مدیرعامل شهر جدید پرند گفت: 1160 واحد افتتاح‌شده نسبت به مسکن مهر کیفیت و نمای بهتری دارند و به‌طور میانگین 15 متر از واحدهای مسکن مهر بزرگ‌تر هستند.
بعد از مدت‌ها انتظار در روز پنجشنبه یکم آبان با حضور ویدئوکنفرانسی رئیس‌جمهور 11 هزار و 560 واحد مسکن ملی در شهرهای مختلف کشور ازجمله شهر جدید پرند افتتاح شد.
از این میان 1160 واحد آن مربوط به شهر پرند است. تکمیل این واحدها طی یک سال از شروع پروژه هم‌زمان با پروژه‌های روبنایی و زیربنایی اتفاق افتاد، مسئله‌ای که در پروژه مسکن مهر مورد غفلت واقع شد و مشکلاتی را برای ساکنان به وجود آورد. طبق شنیده‌ها مسکن ملی نسبت به مسکن مهر از کیفیت بالاتری در ساخت برخوردار است.
مدیرعامل شهر جدید پرند در رابطه با واحدهای طرح مسکن ملی گفت: این واحدها ازنظر نازک‌کاری، درب، شیرآلات، نما و دیگر ویژگی‌ها از کیفیت خوب و قابل قبولی برخوردارند و در برخی از واحدهای با کیفیت کابینت، پکیج و رادیاتور نیز نصب شده است. به طور کلی کیفیت کار نسبت به مسکن مهر بالاتر است.
متراژ این واحد ها نیز کمی افزایش یافته و به بالای 85 متر رسیده است. این در حالی است که متراژ واحدهای مسکن مهر پرند در حدود 70 متر است. برای مسکن ملی پرند 36 هزار متقاضی وجود دارد در حالی که تنها 25 هزار واحد مسکن ملی در این شهر ساخته خواهد شد. در صورت ریزش ثبت نام کنندگان اولویت با افراد بعدی است. طبق اعلام دولت آورده اولیه برای ثبت نام طرح مسکن ملی 40 میلیون تومان است.
زیرساخت وجود دارد؛ تمرکز روی ساخت است
یکی از علل ساخت مسکن ملی در مناطق شهری وجود زیرساخت های مناسب و سرعت بخشیدن به ساخت و ساز است. طرح اقدام ملی مسکن در ابتدا در حدود 400 هزار واحد را شامل می شد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت کار، آموزش‌وپرورش و نیروهای مسلح این طرح گسترش پیدا کرد.
مهم‌ترین ویژگی این طرح ساخت واحد ها در مناطق دارای زیرساخت است تا تمرکز بیشتری بر روی ساخت واحدها صورت بگیرد.
از 400 هزار واحد طرح مسکن ملی در حدود 25 هزار واحد در شهرهای جدید ساخته می‌شود. 52 هزار واحد آن تا قبل از یکم آبان و 68 هزار واحد آن هم به دست رئیس‌جمهور افتتاح‌شده و به مرحله شروع عملیات رسیده است.
مابقی 200 هزار واحد نیز در آینده نزدیک شروع به کار خواهد کرد. در حال حاضر مسکن ملی با مشارکت بخش خصوصی، تفاهم‌نامه با سازمان‌ها و ارگان‌ها، همکاری تعاونی‌ها و دیگر سازمان‌های زی ربط در حال پیشرفت است.
مدیرعامل شرکت عمران در خصوص کیفیت ساخت طرح مسکن ملی گفت: مسکن مهر و مسکن ملی هر دو بر اساس ویرایش چهارم آیین‌نامه 2800 ساخت شده‌اند و ازنظر اسکلت‌بندی و سازه‌ای از کیفیت قابل قبولی برخوردارند؛ اما مسکن ملی ازنظر نازک‌کاری، شیرآلات، نما از کیفیت بالاتری نسبت به مسکن مهر برخوردار است.
بیشتر بخوانید
قیمت یک متر مربع زمین در طرح مسکن ملی
نمای این واحد ها از سنگ است و بر اساس نوع قرارداد در برخی از واحدها کابینت، پکیج و رادیاتور نیز نصب می‌شود. میانگین مساحت واحد نسبت به مسکن مهر افزایش پیدا کرده است و از 70 متر بالای 85 متر رسیده است.
سهمیه شهر جدید پرند از واحدهای طرح مسکن ملی 25 هزار واحد است و در حدود 36 هزار نفر برای پرند ثبت نام کرده‌اند. این 25 هزار واحد تأمین‌شده‌اند البته برخی از مدارک ناقص بوده‌اند که در روزهای آینده اصلاح‌شده و مدارک تکمیل می‌گردد.
برخی از متقاضیان نیز افتتاح حساب کرده‌اند که به‌سرعت بر تعداد آنها افزوده شده است.
مسکن مهر پرند چه شد؟
مسکن مهر پرند نیز تا پایان سال تکمیل می‌شود. این خبر را مدیرعامل شهر جدید پرند داد و گفت از 90 هزار واحد مسکن مهر پرند 10 هزار واحد باقیمانده که 7000 واحد آن در پروژه کیسون و بقیه واحدها در نقاط دیگر شهر است. پیمانکاران جدول زمان‌بندی ارائه داده‌اند که تا پایان سال این واحدها تکمیل خواهد شد.
ساخت زیرساخت های شهر پرند نیز در حال انجام است. در دهه فجر امسال قسمت جنوبی پارک مشاهیر افتتاح‌شده و در حال حاضر ساخت ایستگاه آتش‌نشانی، پارک، کلانتری، مدرسه، مسجد، پایگاه مقاومت بسیج و تالار شهر در حال بررسی و انجام است.
تخمین جمعیت ۲۵۰هزار نفری برای پرند
تاکنون آمار رسمی از تعداد ساکنان شهر پرند انجام‌نشده است اما در حال حاضر 110 هزار کنتور آب و برق فعال داریم که در حدود 80 هزار عدد آن مسکونی است. اگر تعداد خانواده‌ها را 3 نفر در نظر بگیریم جمعیت شهر در حدود 250 هزار نفر است. با توجه به گسترش زیرساخت های شهری جمعیت شهر افزایش خواهد داشت.
ورود مترو به پرند تا خرداد ماه
مدیرعامل شهر جدید پرند گفت: این شرکت هزینه ساخت مترو پرند را تقبل کرده است تا خردادماه سال آینده مترو به این شهر برسد. این شرکت در حدود 700 میلیارد تومان هزینه ساخت مترو را تقبل کرده است و در حال حاضر در حال مذاکره با شهرداری تهران وزارت راه و شهرسازی است.
سوالات متداول
چند هزار واحد از مسکن ملی در شهر جدید پرند ساخته خواهد شد؟
سهمیه شهر جدید پرند از واحدهای طرح مسکن ملی 25 هزار واحد است و در حدود 36 هزار نفر برای پرند ثبت نام کرده‌اند. این 25 هزار واحد تأمین‌شده‌اند البته برخی از مدارک ناقص بوده‌اند که در روزهای آینده اصلاح‌شده و مدارک تکمیل می‌گردد. برخی از متقاضیان نیز افتتاح حساب کرده‌اند که به‌سرعت بر تعداد آنها افزوده شده است.
هزینه ساخت مسکن ملی چقدر است؟
ثبت نام کنندگان و واجدین شرایط باید 40 میلیون تومان واریز کنند تا در مراحل بعدی در حدود 100 میلیون تومان تسهیلات مسکن به آنها اختصاص پیدا کند.
مترو پرند چه زمانی افتتاح خواهد شد؟
شرکت عمران شهر جدید هزینه ساخت مترو پرند را تأمین کرده است تا خردادماه سال آینده ایستگاه مترو پرند به بهره برداری برسد.
چه زیرساخت های شهری برای شهر جدید پرند ساخته‌شده است؟ مترو، مسجد، پارک مشاهیر، مدرسه، تالار مرکزی شهر، بیمارستان، ایستگاه آتش‌نشانی و کلانتری ازجمله زیرساخت های شهری برای شهر جدید پرند است.
مسکن ملی چه تفاوتی با مسکن مهر دارد؟
مسکن مهر و مسکن ملی هر دو بر اساس ویرایش چهارم آیین‌نامه 2800 ساخت شده‌اند و ازنظر اسکلت‌بندی و سازه‌ای از کیفیت قابل قبولی برخوردارند؛ اما مسکن ملی ازنظر نازک‌کاری، شیرآلات، نما از کیفیت بالاتری نسبت به مسکن مهر برخوردار است. نمای این واحد ها از سنگ است و بر اساس نوع قرارداد در برخی از واحدها کابینت، پکیج و رادیاتور نیز نصب می‌شود. میانگین مساحت واحد نسبت به مسکن مهر افزایش پیدا کرده است و از 70 متر بالای 85 متر رسیده است.