شنبه 11 اردیبهشت 1400

مالیات برای خانه های لوکس چقدر است ؟

مالیات برای خانه های لوکس چقدر است ؟

به گزارش پایگاه خبری ملک هفت به نقل از دنیا اقتصاد طرح شناسایی خانه‌های لوکس از خرداد ماه آغاز شده و قرار است صاحبان املاک لوکس موظف به پرداخت مالیات شوند. مهلت تعیین شده برای پرداخت مالیات اولیه تا پایان بهمن ماه سال جاری تعیین شده است. مطابق نظر کارشناسان مالیات خانه‌های لوکس در بازه 10 تا 300 میلیونی قرار دارد.

بر طبق یکی از مصوبات بودجه سال جاری اخذ مالیات از صاحبان خودرو و املاک لوکس امسال اجرایی می‌شود. مطابق قانون املاکی که ارزش آنها بیش از 10 میلیارد تومان باشد در زمره املاک لوکس قرار می‌گیرند. تنها املاک در حال ساخت و یا کسانی که اولین سال تملک آنهاست مشمول این قانون نمی‌شوند و مابقی صاحبان املاک لوکس تا پایان بهمن ماه فرصت دارند را تا مالیات خود را بپردازند.

آنطور که رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرده تا پایان خرداد ماه کار شناسایی املاک لوکس به پایان رسیده و به صاحبان این املاک اطلاع رسانی می‌شود. نرخ مالیات سالانه خانه‌های لوکسنیز به شرح زیر اعلام شده است:

-        خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 10 میلیارد و کمتر از 15 میلیارد است:

مالیات آنها به نسبت یک در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 10 تا 9/14 میلیون قرار می‌گیرد.

-        خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 15 میلیارد و کمتر از 25 میلیارد است:

مالیات آنها به نسبت دو در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 30 تا 9/49 میلیون قرار می‌گیرد.

-        خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 25 میلیارد و کمتر از 40 میلیارد است:

مالیات آنها به نسبت سه در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 75 تا 9/119 میلیون قرار می‌گیرد.

-        خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 40 میلیارد و کمتر از 60 میلیارد است:

مالیات آنها به نسبت چهار در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 160 تا 239 میلیون قرار می‌گیرد.

-        خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 60 میلیارد است:

مالیات آنها به نسبت پنج در هزار محاسبه می‌شود که معادل 300 میلیون است.

بنابراین محاسبات فوق نشان می‌دهد کمترین میزان مالیات سالانه املاک لوکس 10 میلیون تومان و بیشترین میزان آن 300 میلیون تومان است. لازم به ذکر است مطابق آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، تنها 3/5 درصد معاملات املاک در اسفند ماه سال گذشته با املاکی با ارزش بیش از 10 میلیارد اختصاص داشته است.