قیمت مسکن در محله مرزداران تهران

به گزارش ملک هفت – به گفته سیده زهرا محمودی؛ مرزداران یکی از محله ها در غرب پایتخت است که در منطقه 2 شهرداری قرار گرفته است؛ این محله جزو گران ‌ترین محله ‌های غربی تهران محسوب می شود. متوسط قیمت مسکن در مرزداران بسیار بالاتر از متوسط قیمت مسکن در سطح شهر تهران است؛ وضعیت دسترسی مرزداران بسیار مناسب بوده و جز خوش مسیرترین محله ‌های غرب تهران به حساب می ‌آید. نظر مشاوران املاک مرزداران درباره قیمت مسکن این محله یک کارشناس مشاور املاک در محله مرزداران، در خصوص قیمت مسکن در این محله می گوید: قیمت مسکن در مرزداران، از متری35 میلیون تومان شروع شده و تا متری 110 میلیون تومان و گاهی بیشتر هم می‌رسد. البته ممکن است واحدی با قیمت پایین‌تر از 35 میلیون تومان نیز دیده شود ولی واحدهای با ارزش، از این رقم به بالا هستند. البته اینطور نیست که اکثر واحدها قیمت بالای 100 میلیون تومان داشته باشند؛ بلکه برخی از واحدهای بسیار لوکس با این قیمت فروخته می‌شوند. خانه‌های نوساز در مرزداران از متری 50 میلیون تومان شروع می‌شود و اگر بخواهید با سرمایه 4 میلیارد تومانی یک خانه نوساز بخرید، امکان خرید یک خانه 70 تا 75 متری وجود دارد؛ همچنین، اگر سن بنا برایتان مهم نباشد، خانه‌های بزرگتری هم گیرتان می‌آید. به گفته این کارشناس مشاور املاک، موقعیت و سازنده ملک و سایر شرایط واحد، نقش زیادی در قیمت مسکن دارد و برخی از واحدها تنها به خاطر نام سازنده، قیمتی بسیار بالاتر از واحدهای مشابه در منطقه دارد؛ سپر و البرز از گران‌ترین خیابان‌های مرزداران به حساب آمده و قیمت مسکن در آن‌ها از دیگر نقاط مرزداران بالاتر است. همچنین برای رهن مسکن در این محله، باید دید که چه چیزی مد نظر فرد است؛ اما به طور کل با سرمایه 350 میلیون تومانی، امکان رهن کامل یک واحد 70 متری در مرزداران وجود دارد؛ هرچه متراژ بالاتر باشد، این رقم نیز بالاتر خواهد بود.