بررسی ها نشان می دهد که در دومین ماه از فصل پاییز، کاهش سطح انتظارات تورمی بر بازار اجاره بهای مسکن نیز تأثیرگذار بوده است. به طوری که بروز احتمال کاهش قیمت ها در میان برخی مالکان واحدهای مسکونی موجب شده که مالکانی که در گذشته به دلیل نااطمینانی در ...
همزمان با سپری شدن هفتمین سال از ورود به رکود بخش ساختمان، دو پرسش مهم توسط سیاست گذار بخش مسکن و فعالان این بازار مطرح می گردد که پاسخ آن ها می تواند عامل اصلی جهش قیمت مسکن و ایجاد رکود در ساخت و ساز را شناسایی نماید. سیاست گذار ...
بر اساس گزارش بانک مرکزی در مهر ماه ۱۳۹۹، واحدهای مسکونی که قیمت یک متر مربع آن ها در حدود 16 تا 18 میلیون تومان بود بیشترین سهم را در بازار معاملات مسکن به خود اختصاص داده اند.
کاهش انتظارات تورمی در روزهای اخیر تأثیر قابل توجهی بر روند تغییرات بازار دارایی ها داشته است؛ به طوری که بازار ارز و سکه با روندی نزولی مواجه شده است. به نظر می رسد که با قطعی شدن این انتظارات، تاریخ انقضای سوداگری در بازار مسکن نیز فرا برسد. سناریوهای ...
هر یک از کالاها و خدمات مصرفی، سهمی از بودجه خانوار را به خود اختصاص می دهند. گروه مسکن با دارا بودن سهم حدودا یک سومی از هزینه های خانوار در ایران، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است که بیانگر نقش قابل ملاحظه آن در بودجه خانوار است.
بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، 8656 واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است که منطقه 5 بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است.
گزارش بانک مرکزی برگرفته از آمارهای سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در مهر ماه سال جاری در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 5/154 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز به ...
نگاهی به روند قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهرهای مختلف کشور، حاکی از اختلاف معنادار میان آن ها است. بر این اساس، در حالی که طی دوره ۱۳۷۱تا ۱۳۹۴شهرهایی چون ارومیه، اراک و همدان با افزایش۱۱۰برابری در قیمت مسکن، مواجه بوده اند، شهرهایی چون کرمان، قزوین، یزد، اردبیل، ...
هر چه شاخص دسترسی به مسکن بیشتر باشد، دسترسی خانوار به مسکن را محدودتر می کند. براین اساس، روند افزایشی این شاخص را می توان یکی از شاخص های ناکارآمدی بازار مسکن تلقی نمود.
طبق تعريف هبیتات (برنامه اسکان بشر ملل متحد در ایران unhabitat.org)، مسکن مناسب، تنها به معنای چهار دیواری مسقف بالای سر خانوار نیست بلکه مفاهيم آسایش، امنیت، استحکام، روشنایی، تهویه، آب رسانی، محیط زیست انرژی، حمل و نقل، بهداشت، آموزش، دفع زباله، دسترسی به شغل و در آن نهفته است ...
