سه شنبه 11 آذر 1399
Flowers

پیش بینی و تحلیل اخبار مسکن

  • تغییرات نرخ رشد اجاره بهای مسکن در آبان ماه 1399

    تغییرات نرخ رشد اجاره بهای مسکن در آبان ماه 1399 99/09/10

    بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره بهای مسکن در شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به زمان مشابه سال 1398، 28.7 درصد افزایش یافته است.

    همچنین شاخص اجاره بها در کل مناطق شهری در آبان ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 31.9 درصد

  • بررسی دلایل کاهش 48 درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان ماه 1399

    بررسی دلایل کاهش 48 درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان ماه 1399 99/09/09

    بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن، حجم معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران در آبان ماه سال جاری به 4466 واحد رسیده است که نشان دهنده کاهشی 48.4 درصدی نسبت به ماه گذشته می باشد.

    یکی از مهم ترین دلایل کاهش آمار معاملات مسکن صورت گرفته در شهر تهران در آبان

  • گزارش تحولات بازار مسکن در آبان ماه 1399

    گزارش تحولات بازار مسکن در آبان ماه 1399 99/09/08

    گزارش بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن برگرفته از آمارهای سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد که میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در آبان ماه سال جاری در شهر تهران نسبت به ماه گذشته 48/4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 9/9 درصد

  • اثرپذیری بازار مسکن از تحولات سیاسی در عرصه بین الملل

    اثرپذیری بازار مسکن از تحولات سیاسی در عرصه بین الملل 99/09/05

    تحولات سیاسی در عرصه بین الملل به عنوان یک متغیر بیرونی می تواند بر بازار مسکن تأثیرگذار باشد. در سال های اخیر که انتظارات تورمی در پی تحولات سیاسی در جامعه افزایش یافته بود؛ تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن رشد قابل توجهی داشت و منجر به افزایش قیمت مسکن

  • تحلیل و بررسی بازدهی بازارهای دارایی در هشت ماه نخست سال

    تحلیل و بررسی بازدهی بازارهای دارایی در هشت ماه نخست سال 99/09/04

    مقایسه بازدهی بازارهای دارایی در هشت ماه نخست سال 1399 نشان می دهد که بازار سرمایه بیش ترین بازدهی را داشته است و پس از آن بازار کالاهای بادوام، سکه، طلا و ارز به ترتیب بیش ترین بازدهی را به خود اختصاص داده اند.

     شایان ذکر است که بازار مسکن با

  • وضعیت بازارهای سرمایه در نیمه دوم سال

    وضعیت بازارسرمایه گذاری در نیمه دوم سال 99/09/02

    یکی از مهمترین دغدغه های مردم، انتخاب نوع سرمایه گذاری برای حفظ ارزش دارایی آن ها در نیمه دوم سال جاری می باشد.

    سقوط شاخص بورس در اواخر مرداد ماه پس از رشدی قابل توجه و نوسانات و آشفتگی موجود در سایر بازارهای دارایی، مردم را نامطمئن و سرگردان کرده است.

    بنابراین

  • تحلیل و بررسی شاخص قیمت نسبت به اجاره مسکن

    تحلیل و بررسی شاخص قیمت نسبت به اجاره مسکن 99/08/28

    شاخص نسبت قیمت به اجاره و بازدهی سایر دارایی ها که از مهم ترین عوامل مؤثر بر بازار مسکن می باشند بالاخره پس از گذشت هفت ماه با هم همسو شدند.

    هم جهت شدن این نیروها از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در آینده حکایت دارند

  • اثر کاهش انتظارات تورمی بر بازار اجاره بهای مسکن

    اثر کاهش انتظارات تورمی بر بازار اجاره بهای مسکن 99/08/27

    بررسی ها نشان می دهد که در دومین ماه از فصل پاییز، کاهش سطح انتظارات تورمی بر بازار اجاره بهای مسکن نیز تأثیرگذار بوده است.

    به طوری که بروز احتمال کاهش قیمت ها در میان برخی مالکان واحدهای مسکونی موجب شده که مالکانی که در گذشته به دلیل نااطمینانی در بازار

  • تحلیل و بررسی سهم تسهیلات بخش مسکن از سال 1370 تاکنون

    تحلیل و بررسی سهم تسهیلات بخش مسکن از سال 1370 تاکنون 99/08/26

    همزمان با سپری شدن هفتمین سال از ورود به رکود بخش ساختمان، دو پرسش مهم توسط سیاست گذار بخش مسکن و فعالان این بازار مطرح می گردد که پاسخ آن ها می تواند عامل اصلی جهش قیمت مسکن و ایجاد رکود در ساخت و ساز را شناسایی نماید.

     سیاست گذار حوزه

  • تحلیل و بررسی ۳ مورد از شاخص های آماری در بازار معاملات مسکن

    تحلیل و بررسی ۳ مورد از شاخص های آماری در بازار معاملات مسکن 99/08/20

    بر اساس گزارش بانک مرکزی در مهر ماه ۱۳۹۹، واحدهای مسکونی که قیمت یک متر مربع آن ها در حدود 16 تا 18 میلیون تومان بود بیشترین سهم را در بازار معاملات مسکن به خود اختصاص داده اند.

تحلیل خبرهای روز بازار مسکن 

در بخش تحلیل اخبار ملکی پایگاه ملک هفت، به بررسی و آنالیز اخبار روز و تغییرات بازار مسکن و نتایج آن بر آینده مسکن در ایران پرداخته میشود.

اخبار تحلیلی ملک هفت توسط کارشناسان متخصص املاک و مسکن در دپارتمان تحلیل بازار تولید شده و اطلاعات ارزشمند و مفیدی از ماهیت اصلی این بازار مهم سرمایه گذاری در اختیار علاقه مندان قرار میدهد.


شاخص های ملکی

قیمت گرم طلا 1087600تومان
قیمت سکه 11,390,000 تومان
قیمت متوسط متر مربع خرید ملک تهران 27,193,000 تومان
تعداد معاملات ملکی در ماه گذشته 4,466
متوسط قیمت متر مربع ملک در تهران به دلار 1073.68 $
متوسط قیمت متر مربع ملک در تهران به گرم طلا 25 گرم