به گزارش پایگاه خبری ملک هفت ؛ آمار و ارقام اقتصادی نشان می‌دهد که معیشت و زندگی کارگران روزبه‌روز سخت‌تر از دیروز می‌شود و چشم‌انداز روشنی از بهبود اوضاع اقتصادی در پیش روی زندگی کارگران قرار ندارد. تغییرات اساسی در میزان حقوق و دستمزد کارگران ازجمله اقدامات اساسی است که ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه 1399، با اقتباس از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، توسط بانک مرکزی منتشر شد. بر اساس این گزارش:
نگاهی به وضعیت هزینه، درآمد ساخت وساز در شهر تهران، حاکی از آن است که تولیدکنندگان مسکن، در دوره های مختلف، با بازدهی های متفاوتی مواجه اند.
یکی از مخرب ترین اثرات جهش قیمت مسکن، کاهش سهم تقاضای مصرفی و مسکن اولی ها از حجم معاملات مسکن می باشد. به طوری که حضور این قشر در بازار معاملات مسکن از پیش از جهش قیمت مسکن تا به حال 59 درصد کاهش یافته است. به بیان دیگر رشد ...
این شاخص، نشانگر نحوه استفاده از زمین و الگوی ساخت تولید کنندگان مسکن است.
بر اساس آمار رسمی تیراژ مسکن در تهران، در طی 11 ماه اول سال جاری روند عرضه به گونه ای بوده است که احتمال رسیدن تعداد کل ساختمان های جدید در سال 99 به کف عرضه در بازه زمانی 16 سال گذشته بسیار کم است. پیش از این شدیدترین رکود ...
با وجود تفکیک فوق از تقاضای مصرفی و سرمایه ای، با طرح رویکردی بدیل، می توان تقاضای مسکن را دارای ماهیتی "سرمایه ای" دانست؛ هر چند این مساله، نافی انگیزه های مصرفی نیست. بر اساس این رویکرد، تمامی متقاضیان خرید مسکن، نقش مسکن را به صورت یک دارایی سود آور، ...
گزارش تحولات بازار مسکن تهران در بهمن ماه سال جاری با اقتباس از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور از سوی بانک مرکزی، منتشر شد.
این نوع تقاضا در بازار دارایی املاک صورت می پذیرد. متقاضی سرمایه ای، با هدف بهره مندی از عایدی سرمایه ناشی از افزایش قیمت مسکن، اقدام به خرید واحد مسکونی می کند.
یک قرن زمان می برد تا در تهران صاحبخانه شوید. محاسبات جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می‌دهد که با درنظر گرفتن نرخ فعلی پس انداز و با احتمال بعید رشد یکسان قیمت و درآمد تهرانی ها، 109 سال زمان می برد تا ...
