جمعه 15 اسفند 1399
Flowers

دسته بندی

آخرین اخبار

مسائل حقوقی ملک و مسکن

مشاهده آرشیو اخبار از تاریخ : 1398/12/14    تا تاریخ : 1399/12/15
  • افراز ملک و نحوه پیگیری آن در املاک مشاع 99/11/21

    یکی از مهم ترین چالش های مربوط به املاک مشاع، نحوه تقسیم و تفکیک ملک است زمانی که یکی از مالکان قصد فروش ملک را داشته باشد؛ در چنین حالتی ...

  • مراحل لازم برای تغییر کاربری املاک مسکونی به تجاری 99/11/14

    با توجه به افزایش ارزش املاک تجاری، در بسیاری از موارد شاهد تغییر کاربری املاک مسکونی به تجاری هستیم.

    انجام این نوع تغییر کاربری سلسله مراتبی دارد و مراحل انجام آن ...

  • آشنایی با اصطلاحات حقوقی ملکی برای تنظیم قراردادها 99/11/06

    هنگام تنظیم قراردادهای مختلف از جمله قراردادهای ملکی نظیر خرید و فروش و اجاره مسکن، با اصطلاحاتی حقوقی مواجه می شویم که اگر مفهوم آن ها را ندانیم و با ...

  • قوانین و نحوه فروش ملک مشاع و موروثی 99/11/05

    برای فروش ملک مشاع لازم است که در ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت شود سپس در صورتی که ملک مورد نظر غیر قابل افراز تشخیص داده شود، با تقاضای هر ...

  • آشنایی با ارکان وقف ملک 99/10/24

    گاهی اوقات از گوشه و کنار می شنویم که ملکی وقفی است یا مالی وقفی است اما شاید تا به حال به معنای دقیق آن فکر نکرده باشیم؛ وقف عقدی ...

  • الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مراحل آن 99/10/17

    گاهی اوقات هنگام معامله ملک پس از نوشتن یک قولنامه غیر رسمی، تصمیم به ثبت سند به نام خریدار در آینده گرفته می شود.

    اما فروشنده در زمان تعیین شده به ...

  • حق ارتفاق در ملک غیر و انواع آن 99/10/10

    یکی از حقوقی که وابسته و قائم به ملک می باشد حق ارتفاق است.

    حق ارتفاق در حقیقت حق فردی در ملک دیگری می باشد که به موجب آن، حق تصرف ...

  • حق انتفاع و شرایط واگذاری آن 99/10/06

     واژه انتفاع به معنای سود بردن و نفع گرفتن است. حق انتفاع حقی است که به موجب آن فرد می تواند از مال دیگری یا مالی که مالک مشخصی ندارد ...

  • همه چیز درباره قرارداد اجاره به شرط تملیک و جزئیات آن 99/09/24

    قرارداد اجاره یکی از مهم ترین و پرکاربردترین انواع قراردادها می باشد که چالش های حقوقی متعددی در پی دارد.

    یکی از تعهدات فرعی این نوع قرارداد، اجاره به شرط تملیک ...

  • شکل گیری سومین انحراف مالیاتی در بازار مسکن 99/09/18

    سومین انحراف مالیاتی در بازار مسکن مربوط به اصلاح قانون مالیات های مستقیم می باشد که به آن، لایحه دریافت مالیات سالانه از واحدهای مسکونی نیز اضافه شده است.

    اگرچه دریافت ...

  • شرایط لازم و فرآیند دریافت حکم تخلیه 99/09/12

    موضوع اجاره ملک یکی از چالش انگیزترین قراردادهاست که مشکلات متعددی برای فرد مالک یا اجاره کننده آن به وجود می آورد.

    مستأجر و موجر بر اساس قرارداد اجاره نسبت به ...

  • مالیات بر عایدی سرمایه مسکن یا انحراف دوم در مالیات مسکن 99/09/03

    با تغییراتی که در لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم اعمال شده است؛ قرار است از مالکانی که قصد فروش واحد مسکونی خود را داشته و کم تر از یک ...