بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده وضعیت ساخت و ساز مسکن در کشور در تابستان سال جاری با رشد خیره کننده ای رو برو بوده است. مرکز آمار ایران در گزارشی که در فصل تابستان منتشر کرد، با استناد به تعداد صدور پروانه های ساخت مسکن در همه شهرهای کشور ...
یکی از تازه ترین گزارش های مجله اکونومیست حاکی از آن است که سیاست های پولی و مالی اشتباه در دوران شیوع کرونا موجب افزایش بدبینی و به تبع آن افزایش تقاضا برای خرید ملک در اغلب کشورها شده است. از سوی دیگر با توجه به تعطیلی کسب و کارها ...
یکی از ابهاماتی که به طور پیوسته از سوی فعالان بازار مسکن کشور طرح میشود، کاهش جذابیت بازار مسکن در آینده است. استدلال اصلی کاهش جذابیت بازار مسکن در آینده نیز ناشی از کاهش شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی در ایران طی چهار دهه گذشته و پیش بینی ها ...
شاخصی که درباره تناسب تعداد خانوارها با تعداد واحدهای مسکونی موجود، طرح میشود "شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی" است. این شاخص از نسبت تعداد کل خانوارهای موجود بر تعداد کل موجودی مسکن در حال استفاده، به دست می آید.
گزارش جمعیتی و شرایط فعلی بازار مسکن که در واقع راهنمایی برای خریداران سرمایه ای، مصرفی و سازندگان می باشد به تازگی توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است. نتایج این گزارش حاکی از آن است که در مناطقی از تهران که سالخوردگان سکونت دارند؛ احتمال تخریب و نوسازی بیش ...
ملک هفت با استناد به گزارش تحولات مسکن برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات و اسناد کشور که ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می شود، به تحلیل و بررسی میزان تغییرات قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران پرداخته است.
ساختار جمعیتی را می توان یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن دانست. تقاضا برای خرید مسکن به دو بخش کلی قابل تقسیم است: تقاضای مصرفی و تقاضای سرمایه ای. عواملی مانند افزایش جمعیت، مهاجرت از اقتصادهای کوچک به بزرگ (روستا به شهرهای کوچک و شهرهای کوچک به ...
ملک هفت: کاهش قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری، ماه ریزش و افت همه بازارها، در گزارش تحولات بازار مسکن تهران به وسیله بانک مرکزی منعکس شد. تورم نقطه ای مسکن از سه رقمی در ابتدای پاییز به رقم 99 درصد رسید
ریسک توافق در خرید مسکن موفقیت برای سرمایه گذاری، از دو رکن اساسی تشکیل می شود: شانس و آمادگی آمادگی برای ریسک ها و فرصت های پیش رو. در مقطع زمانی فعلی، داشتن آمادگی برای توافق کلی از اصلی ترین مسائل مورد نظر می باشد. در سال های اخیر تحریم ...
بانک مرکزی در ابتدای هر ماه گزارشی مبنی بر تحولات بازار مسکن در ماه گذشته را منتشر می کند. منبع این گزارش، آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور می باشد. در ادامه به بررسی تحولات بازار مسکن از ابتدای سال 1399 تا کنون می پردازیم.
