به گزارش از ملک هفت به نقل از دنیای اقتصاد : در حالی که عرضه آپارتمان نوساز در تمام گروه‌های مصرفی املاک مسکونی بسیار محدود شده و اغلب سازنده‌ها جز در شرایط ناگزیری تمایلی به فروش در این بازار رکودی نشان نمی‌دهند، اما بازار آپارتمان‌های لوکس‌متراژ را از طرف دیگری تبعیت مینمایند. خرید و فروش آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۵۰ مترمربع از فضای رکودی بازار مسکن تبعیت نمینمایند، چراکه قدرت خرید درخواست کنندگان این دسته از آپارتمان‌ها اغلب در محدوده‌ای میباشد که نوسان قیمت نقش زیادی در تصمیم به خرید یا انصراف موقت آنها از حضور در بازار نخواهد داشت. به این معنا که حتی در شرایط رکودی نیز تعداد معاملات معمول در این بخش از بازار مسکن انجام می‌شوند. همین ویژگی سبب شده سازنده‌ها مقاومتی نسبت به عرضه املاک لوکس‌متراژ تکمیل شده خود نداشته باشند و در نتیجه بیش از نیمی از آپارتمان‌های موجود در این بازار نوساز یا دو سه ساله اما کلیدنخورده میباشد. البته با وجود اینکه عرضه در این بازارها پرتعداد هستند، اما از آنجا که قیمت‌گذاری آنها با مقدار «سقف» ممکن صورت گرفته میباشد، خریداران نیز با تامل در این بازار جست‌وجو مینمایند.
دیدگاه‌ها