به گزارش ملک هفت به نقل از «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی مدعی میباشند بی‌رمقی بازار رهن کامل به مراتب بیشتر از بازار رهن و اجاره آپارتمان میباشد، به طوری که در محله‌های مصرفی تقریبا به ازای هر ۱۰ واحد آپارتمانی که به‌صورت رهن و اجاره ارائه شده است، فقط یک آپارتمان ارائه شده به‌صورت رهن کامل نزد بنگاه‌ها فایل شده میباشد. هر چند درخواست برای آپارتمان رهن کامل نیز تنزل یافته، اما هنوز درخواست کنندگان این شکل از قراردادهای اجاره در بازار حضور دارند و تعداد فایل‌های موجود کمتر از میزان درخواست مستاجران میباشد. همین معدود بودن تعداد فایل‌های رهن کامل سبب شده دامنه جست‌وجوی درخواست کنندگان رهن کامل به حدی محدود شود که عملا درخواست کنندگان از جست‌وجو ناکام بمانند و ناگزیر سراغ بازار آپارتمان‌های رهن و اجاره بروند. گفته می‌شود بسیاری از آپارتمان‌های رهن کامل موجود در بازار اجاره مسکن به دو دلیل مورد استقبال قرار نمی‌گیرند، یکی سن بنای بالای آنها و فقدان امکانات حداقلی و بازسازی مطلوب و دیگری قیمت پیشنهادی تند موجر برای رهن کامل آپارتمان ذکر شده که به مراتب بالاتر از قیمت‌های متعارف در بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های شبیه در همان منطقه میباشد. البته انتظار می‌رود در بازار مسکن اسفند شاهد انعطاف بیشتری از سوی موجران متقاضی رهن و اجاره باشیم و آنها به نسبت بودجه و توان اقتصادی درخواست کنندگان مسکن اجاری، از سهم اجاره کم کنند و بر میزان ودیعه اضافه کنند تا پیش از اغاز سال جدید، قرارداد اجاره را تنظیم نمایند. این موضوع به برنامه اقتصادی خانوارها بازمی‌گردد که تلاش مینمایند در ایام شب عید و پیش از اغاز سال جدید، تکلیف برخی از اقدامات اقتصادی خود را روشن نمایند.
دیدگاه‌ها