شنبه 16 اسفند 1399
Flowers
  • چهارشنبه 16 بهمن 1398
  • دسته‌بندی:
  • کد خبر: 4067
  • منبع : مهر

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در باغات تهران

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در باغات تهران

سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران از تشریح فرصت‌های سرمایه‌گذاری در باغات در آینده نزدیک خبر داد.

به گزارش خبرگزاری ملک هفت به نقل از  مهر، علی اعطا با یادآوری اینکه بازشناسی  باغ بودن یک ملک بر عهده شورا است و پرونده‌هایی که در کمیسیون‌های ماده ۷ نظریه کارشناسی باغ داشته باشد به صحن می‌آید تا رای صادر شود، گفت: در مورد قطعاتی که رای باغ می‌گیرند تا پیش از لغو مصوبه برج‌باغ مطابق این مصوبه عمل می‌شد و سطحی از آن زیر ساخت می‌رفت و چیزی از آن باقی نخواهندماند. بعد از یک دوره زمانی مصوبه برج‌باغ تعلیق و مصوبه‌ای با عنوان خانه‌باغ ثابت شد. وی با بیان اینکه اکنون خانه‌باغ برای قطعاتی که رای باغ می‌گیرند، ملاک عمل خواهد بود، عنوان کرد: بر این اساس فشردگی  ساختمانی و تعداد طبقات و سطح اشغال بنا در باغ بسیار محدود می‌شود و در ازای آن امتیاز اقتصادی دیگری به مالک، سرمایه‌گذار و بهره‌بردار دادهخواهد شد. به این ترتیب اگر پیش از این، ملک یک شخصی مسکونی داشته اکنون که رای باغ می‌گیرد، می‌تواند در همان کاربری مسکونی فهرست بسیار متنوعی از فعالیت‌ها را اجرا کند.

 

وی در تشریح نوع فعالیت‌ها توضیح دادند: به‌عنوان مثال فعالیت‌های گردشگری، پذیرایی، تفریحی، فرهنگی آموزشی و خدماتی می‌تواند شکل بگیرد و امتیازات ویژه‌ای در بحث عوارض به مالکان تعلق بگیرد. به عبارتی اقتصاد جاری در باغات مبنی ‌بر ساخت‌و‌ساز نخواهد بود بلکه مبنی بر فعالیتی خواهد بود که در آنجا انجام میشود. اعطا تاکید کرد: به‌زودی نشست موقعیت های سرمایه‌گذاری در باغات را از طرف کمیسیون‌های ذی‌ربط، شهرداری و ذی‌نفعان به‌منظور توسعه زمینه‌های سرمایه‌گذاری برگزار خواهیم کرد و ابعاد مختلف موضوع را به مردم معرفی خواهیم کرد.وی در ادامه با اشاره به خراب کردن برخی ساختمان‌های باارزش در ماه‌های اخیر فرمودند:که در هفته‌های اخیر حساسیت‌هایی در جامعه فرهنگی کشور نسبت به خراب کردن بناهای ارزشمند معاصر ایجاد شد و به رسانه‌ها راه پیدا کرده اند. سخنگوی شورای شهر تهران ادامه داد: برخی از آثار باارزش خراب شدند و برخی در معرض تخریب قرار گرفتند. خراب کردن  این بناها که مربوط به دوره خاصی از معماری شهر تهران میباشد اولین ضربه را به هویت شهر وارد می‌نمایند اما سود اقتصادی فراوانی به مالک آن می‌رساند. قوانین و مقررات جاری برای حفاظت از همه بناهای ارزشمند معاصر کافی نخواهد بود و در شرایطی که ساخت‌و‌ساز فعالیت پرسودی در سال‌های اخیر بوده است این موضوع باعث شده این نوع بناها را به سرعت تخریب نمایند و چهره شهر دائما در حال پوست‌اندازی میباشد. اعطا با اشاره به اینکه معماری تهران بعد از زمان قاجار تحولات مهمی را پشت سر گذاشته و سیمای امروز شهر همچنان متاثر از این معماری است، گفت: شهرداری برابر قانون نمی‌تواند جلوی خراب شدن بناهای ثبت‌نشده در فهرست‌های میراث را بگیرد چراکه این امر مخالف حق مالکانه دانسته میباشد. بنابراین سیاست اصلی برای حفاظت از بافت‌ها و بناهای ارزشمند معاصر باید مبنی‌بر استراتژی «برد - برد» باشد؛ به این معنا که مالک و سرمایه‌گذار از حفاظت از بنا نیز بهرهمند شوند و شهر و شهروندان نیز از حفظ هویت شهر بهره مند شوند.

اخبار مرتبط


ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.