لیست قیمت خانه های زیر یک میلیارد تومان در تهران

افزایش سن بنا برای خانه های وام دار

چندی  پیش بانک مرکزی خبر افزایش سقف سن بنا در تسهیلات مسکن یکم را از 15 سال به 20 سال انشار داد.

بنا بر صحبت های انجام شده علت این تصمیم این بود که، اولا تعداد خانه های کهنه ساز بیشتر از خانه های نوساز بود و دیگر اینکه با ورود خانه های سن بالا، توان مردم برای مسکن بالا برود.

با اینکه سن بنا در تسهیلات خرید مسکن افزایش یافته است، اما در بازار مسکن فعلی، قیمت خرید خانه های قدیمی هم با بودجه وام اولی ها هماهنگی ندارد.

در شرایط فعلی بازار مسکن، کمتر منطقه ای در تهران یافت می شود که قیمت خانه در آن از یک میلیارد تومان پایین تر باشد.

لیست قیمت خانه های زیر یک میلیارد تومان

هر طور حساب کنیم، یک میلیارد تومان عدد بزرگی است اما با افزایش نرخ دلار ارزش پول ایران کمتر شد.

اگر در اینترنت برای خرید خانه عبارت (آپارتمان یک میلیاردی) جستوجو کنیم، مناطق شمالی تهران را نشان می دهد، در حالی که این آگهی های خرید مسکن نیست، بلکه یک میلیارد فقط قیمت رهن آپارتمان در این مناطق است.

قیمت خانه و آپارتمان در هر منطقه و در هر جهت جغرافیایی از شهر تهران با منطقه و جهت دیگر متفاوت است.

قیمت خانه در شمال تهران به طور سرسام آوری بالاست و به طور قطع میتوان گفت که هیچ خانه ای زیر یک میلیارد تومان در شمال تهران یافت نخواهد شد.

هر چه از شمال به سمت مرکز تهران نزدیکتر شویم قیمت آپارتمان تا حدودی کمتر می شود.

ملک هفت قیمت خرید خانه هایی که زیر یک میلیارد تومان هستند را از مناطق مختلف تهران جمع آوری کرده است.

لیست زیر قیمت هر متر مربع از خانه ها را در مناطق مختلف تهران نشان می دهد.

همانطور که گفته شد به دلیل افزایش سن بنا در اعطای وام مسکن اولی، تعداد فروش خانه های دارای وام اولی بیشتر شده است.

در جدول زیر سن بنای خانه ها نیز درج شده اند.