لیست قیمت جدید آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن در تهران

جدول قیمت آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن تهران

به بهانه انتشار گزارش تحولات مسکن در آذرماه 99، ملک هفت، به بررسی آخرین وضعیت قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران پرداخت.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری به 26 میلیون و900 هزار تومان رسید که کاهش یک درصدی تورم مسکن را شاهد بودیم.

بر همین اساس، آخرین قیمت هایی که از سوی مالکان به دفاتر املاک برای فروش پیشنهاد شده است را مورد بررسی قرار دادیم.

لیست زیر، آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن تهران را بر اساس فایل های عرضه شده در دفاتر املاک مورد بررسی قرار داده است.

بررسی ها نشان می دهد که آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن، بیشتر در مناطق شرقی یافت می شود. علاوه بر این، برخی از آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن را می توان در برخی از محله های مناطق مرکزی پیدا کرد.

لازم به ذکر است که این نوع املاک در مناطق مرکزی و شرقی تهران قالبا بین 10 تا 15 سال عمر دارند و فایل نوساز در آن ها یافت نمی شود.

از آن جایی که متوسط قیمت مسکن در تهران 26 میلیون و 900 تومان از سوی بانک مرکزی گزارش شده است، در برخی از محله های مناطق شرقی تهران آپارتمان ها غالبا در محدوده 20 تا 25 میلیون تومان با عمر بنای 8 تا 12 سال هستند.

البته هستند آپارتمان هایی که کمتر از متوسط قیمت مسکن به دفاتر مشاور املاک پیشنهاد شده است، که غالبا در مناطق نیمه جنوبی تهران یافت می شوند، اما لیست زیر فقط آپارتمان های در محدوده متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را مورد بررسی قرار داده است.

از آنجایی که در دو ماه گذشته، شاهد کاهش انتظارات تورمی بوده ایم، بسیاری از مالکان از ترس اینکه سرمایه خود را از دست بدهند، اقدام به فروش خانه خود با قیمت معقولانه و نزدیک به عرف منطقه کردند.