Flowers
جمعه 09 آبان 1399

پیش بینی و تحلیل اخبار مسکن

  • تحلیل و بررسی شاخص دسترسی به مسکن در کشور ایران

    تحلیل و بررسی شاخص دسترسی به مسکن در کشور ایران 99/08/03

    هر چه شاخص دسترسی به مسکن بیشتر باشد، دسترسی خانوار به مسکن را محدودتر می کند. براین اساس، روند افزایشی این شاخص را می توان یکی از شاخص های ناکارآمدی بازار مسکن تلقی نمود.

  • بررسی عوامل موثر در سرمایه گذاری بازار مسکن ایران

    بررسی عوامل موثر در سرمایه گذاری بازار مسکن ایران 99/07/30

    طبق تعريف هبیتات (برنامه اسکان بشر ملل متحد در ایران unhabitat.org)، مسکن مناسب، تنها به معنای چهار دیواری مسقف بالای سر خانوار نیست بلکه مفاهيم آسایش، امنیت، استحکام، روشنایی، تهویه، آب رسانی، محیط زیست انرژی، حمل و نقل، بهداشت، آموزش، دفع زباله، دسترسی به شغل و در آن نهفته است

  • سلاطین اقتصادی عامل ظهور نوسانات اقتصادی در بازارهای سرمایه از جمله مسکن

    عوامل ظهور نوسانات اقتصادی در بازارهای سرمایه از جمله مسکن 99/07/28

    روش های ناصحیح تأمین مالی کسری بودجه نظیر چاپ پول بدون پشتوانه منشأ اصلی بسیاری از نوسانات و آشفتگی های اقتصادی است.

    با این حال مسئولان به جای پرداختن به علت نوسانات، اغلب با معلول ماجرا مبارزه می کنند؛ به طوری که با دستگیری و مجازات سلاطین اقتصادی مختلف در بازارها

  • تحلیل و بررسی قیمت مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران

    تحلیل و بررسی قیمت مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران 99/07/22

    با بررسی لیست قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران درمی‌یابیم که از شروع سال 99 قیمت مسکن با شیب صعودی تندی در حال بالا رفتن است.

    بسیاری از سایت‌های خرید و فروش مسکن از درج قیمت فروش خانه‌ها منع شده‌اند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت‌ها با

  • بررسی عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن

    بررسی عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن 99/07/20

    دلایل متعددی از قبیل افزایش ورود نقدینگی به بورس، بالا رفتن نرخ ارز، کمبود مسکن نسبت به تقاضای زیاد برای خرید مسکن، احتکار فولاد و افزایش صادرات مصالح ساختمانی بر افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاشته اند.

    برای بررسی هرکدام از این علل با ملک هفت همراه شوید.

  • بازار مسکن در ایران در نیمه دوم سال ارزان می شود؟

    قیمت مسکن در ایران در نیمه دوم سال ارزان می شود؟ 99/07/19

    روز به روز، تعداد افرادی که قصد دارند صاحب ملک شوند، افزایش پیدا می کند. ممکن است شما به عنوان یک مطالعه کننده این مقاله، نیز به دنبال خرید مسکن و یا خرید زمین باشید.

    از این جهت بسیار مهم است که بدانید قیمت مسکن در ایران به چه صورت خواهد

  • گزارش تحولات بازار مسکن در شهریور ماه 1399

    گزارش تحولات بازار مسکن در شهریور ماه 1399 99/07/09

    گزارش بانک مرکزی مبتنی بر آمارهای سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از این است که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهریور ماه سال جاری در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 7/203 درصد افزایش داشته است.

    میانگین قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز به

  • گزارش آخرین تغییرات قیمت بازارهای سرمایه مهم کشور

    گزارش آخرین تغییرات قیمت بازارهای سرمایه مهم کشور 99/07/07

    آمارهای مربوط به بازار دارایی های داخلی و جهانی نشان می دهد که در روزهای هفته پایانی مرداد ماه بازار بورس، سکه و طلای جهانی با رشد مواجه بود، در حالیکه بازار اوراق مسکن کاهشی و بازارهای ارز و نفت نوسانی بودند.

    این کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن می تواند کورسوی

  • خاموش شدن چراغ راهنمای معاملات بازار مسکن

    خاموش شدن چراغ راهنمای معاملات بازار مسکن 99/06/29

    با حذف قیمت فروش واحدهای مسکونی از آمارهای رسمی، آخرین چراغ راهنمای بازار مسکن نیز به خاموشی گرایید.

    اعلام منظم قیمت ها مانند یک چراغ راهنما می تواند تضمینی برای خرید موفق باشد. با اجرای این طرح، افراد منفعت طلب و سودجو از این شرایط برای اعلام قیمت های غیرواقعی بهره

  • مالیات، راهکار دولت برای حل معضل مسکن

    مالیات، راهکار دولت برای حل معضل مسکن 99/06/26

    برخی پیامدهای وضع مالیات بر خانه های خالی می تواند خروج سرمایه از کشور و سرمایه گذاری در خرید ملک در سایر کشورها یا روی آوردن به سرمایه گذاری در بازارهای موازی نظیر طلا و ارز باشد.

    بنابراین چنین سیاستی ممکن است در کوتاه مدت به افزایش عرضه آپارتمان منجر شود

تحلیل خبرهای روز بازار مسکن 

در بخش تحلیل اخبار ملکی پایگاه ملک هفت، به بررسی و آنالیز اخبار روز و تغییرات بازار مسکن و نتایج آن بر آینده مسکن در ایران پرداخته میشود.

اخبار تحلیلی ملک هفت توسط کارشناسان متخصص املاک و مسکن در دپارتمان تحلیل بازار تولید شده و اطلاعات ارزشمند و مفیدی از ماهیت اصلی این بازار مهم سرمایه گذاری در اختیار علاقه مندان قرار میدهد.

شاخص های ملکی

قیمت گرم طلا 1265600تومان
قیمت سکه 11,390,000 تومان
قیمت متوسط متر مربع خرید ملک تهران 24,288,100 تومان
تعداد معاملات ملکی در ماه گذشته 8,463
متوسط قیمت متر مربع ملک در تهران به دلار 870.7 $
متوسط قیمت متر مربع ملک در تهران به گرم طلا 19.19 گرم