سه شنبه 31 فروردین 1400
Flowers
  • چهارشنبه 06 فروردین 1399
  • دسته‌بندی:
  • دبی
  • کد خبر: 4244
  • منبع : پایگاه خبری ملک هفت

بهترین منطقه دبی برای زندگی و خرید ملک

بهترین منطقه دبی برای زندگی و خرید ملک

خرید ملک در دبی سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای است؛

اما کدام محله برای خرید خانه در دبی مناسب است؟

در این مقاله شما را با مناطق مسکونی و محله‌های مختلف دبی بیشتر آشنا می‌کنیم.

مخله های ایرانی نشین دبی

آیا منطقه‌های مسکونی دبی را می‌شناسید؟

محله‌های خوب دبی کدام‌ها هستند؟

بهترین منطقه برای خرید ملک در دبی کدام است؟

بهترین محله برای خرید خانه در دبی کدام محله است؟

بالاشهر دبی کجاست؟

محله‌های پایین‌شهر دبی کدام‌ها هستند؟

کدام منطقه مسکونی دبی برای خرید ملک در دبی بهتر است؟

اگر شما هم چنین پرسش‌هایی در ذهن دارید، این مقاله را بادقت بخوانید.

 

دبی، لوکس‌ترین شهر خاورمیانه

دبی یکی از هفت امارت شیخ‌نشین و از مهم‌ترین شهرهای امارات متحده عربی است.

دبی بیشترین جمعیت را میان این هفت امارت دارد و بعد از ابوظبی، دومین شهر بزرگ امارات محسوب می‌شود.

این شهر از سایر شهرهای امارات متحده عربى متمایز است، چون درآمد نفتی آن تنها ۶درصد از تولید ناخالص داخلی را تشکیل می‌دهد.

بیشتر درآمد امارت دبى از منطقه آزاد جبل علی و گردشگری و سایر خدمات تجاری است.

تأسیسات و پیشرفت‌های زیاد در صنایع و فعالیت‌های مختلف دبی باعث شده توجه جهانی را به خود جلب کند.

رویدادهای فراوان ورزشی و کنفرانس‌های علمی و تجاری که در این شهر برگزار می‌شوند، پای شرکت‌کنندگان زیادی را از سرتاسر دنیا به این شهر باز می‌کنند.

همان طور که می‌دانید، دبی شهری ساحلی و گرم است.

این شهر لوکس به‌وسیله رود خور به دو قسمت اصلی به‌نام‌های دیره و بر دبی تقسیم شده است.

قسمت شمالی آن دیره است و بیشتر بافت سنتی دارد. بازارهای محلی دبی هم در همین قسمت واقع شده‌اند.

قسمت جنوبی بر دبی است، همان بخشی که با پیشرفت زیاد و برج‌های بلند و ساختمان‌های لوکس خیلی‌ها را علاقه‌مند با خرید ملک در دبی و بازدید از این شهر زیبا کرده است.

بر دبی همان بخش مدرن دبی است که مراکز خرید نیز در آن قرار دارند.

معمولا کسی دبی را با بافت قدیمی‌اش تصور نمی‌کند.

اسم دبی که می‌آید برج‌ها و ساختمان‌های لوکس در ذهن‌ها نقش می‌بندند.

در این مقاله مناطق مسکونی و محله‌های دبی در دو قسمت شمالی و جنوبی را به شما معرفی می‌کنیم.

ابتدا سراغ مناطق مسکونی دبی می‌رویم.

 

مناطق مسکونی دبی

در بخش قبلی کمی با شیخ‌نشین دبی آشنا شدیم.

در این بخش نام مناطق مسکونی دبی را جمع‌آوری کرده و توضیح مختصری هم درباره بعضی از آن‌ها ارائه کرده‌ایم.

منطقه جمیرا (Jumeirah): منطقه مسکونی جمیرا بسیار مشهور و محبوب است.

در این منطقه می‌توان ویلاهای زیبایی را برای خرید ملک در دبی پیدا کرد.

ساکنان این منطقه معمولا از اروپا و آسیای شرقی هستند. البته ایرانی‌های زیادی هم در این منطقه زندگی می‌کنند.

خانه‌های ویلایی در جمیرا از جمله جاذبه‌های گردشگری دبی هستند.

جمیرا از لوکس‌ترین مناطق مسکونی دبی است.

خیلی از مهاجران برای خرید ملک در دبی به این منطقه می‌آیند.

قسمت جنوبی ساحل جمیرا به ساحل شیکاگو هم معروف است.

سایر مناطق مسکونی شهر دبی در امارات متحده عربی هم عبارت‌اند از:

منطقه ام سقیم (Umm Suqeim)، منطقه ام هریر (Umm Hurair)، جزیره‌های نخل دبی (Palm Islands)، نخل جمیرا (Palm Jumeirah)، نخل دیره (Deira Island)، نخل جبل علی (Palm Jebel Ali)، منطقه گرین کامیونیتی (Green Community)، منطقه امارات هیلز (Emirates Hills)، منطقه دبی مارینا (Dubai Marina)، منطقه بیزنس بی (Business Bay)، منطقه دیره (Deira)، منطقه برد دبی (Bur Dubai)، منطقه عربین رنچز (Arabian Ranches)، منطقه الوصل (Al Wasl)، منطقه القصیص (Al Qusais)، منطقه الکرامه (Al Karama)، منطقه قرهود (Garhoud)، منطقه البرشا (Al Barsha)، و منطقه اسپورت سیتی (Sport City).

در این قسمت مقاله مناطق مسکونی را به‌طور کلی نام بردیم. اما در ادامه، محله‌ها و مناطق مسکونی دبی را به تفکیک دو قسمت دیره و بر دبی معرفی می‌کنیم.

 

محله‌های دیره در دبی

پیش تر گفتیم که رود خور دبی را به دو قسمت اصلی به‌ نام‌های دیره و بر دبی تقسیم کرده است.

قسمت شمالی آن دیره (Deira) است و بیشتر بافت سنتی دارد.

بازارهای محلی دبی هم در همین قسمت واقع شده‌اند.

دیره جامعه مسکونی پررونقی است و مکان محبوبی برای خرید ملک در دبی و اجاره خانه در دبی محسوب می‌شود.

منطقه دیره با ترکیبی از آپارتمان‌های بزرگ مجلل و سوییت‌های کوچک مناسب، محبوب خانواده‌ها، دانشجویان، مهاجران و حتی مردم محلی امارات متحده عربی است.

در این بخش از مقاله شما را با محله‌های زیبای دیره دبی آشنا می‌کنیم.

ابوهیل (Abu Hail): ابوهیل نام محله‌ای در منطقه دیره است.

خیابان‌های ابوبکر، الخلیج، ابوهیل و الرشید این منطقه را احاطه کرده‌اند.

ابوهیل منطقه مسکونی محسوب شده و در همسایگی محله‌های الوحیده در شرق، هور العنز در جنوب و البرشا در غرب است.

مرکز خرید ابوهیل و وزارت کار دبی هم در همین محله واقع شده‌اند.

سایر محله‌های دیره دبی عبارت‌اند از:

البراهه (Al Baraha)، رقه البطین (Riggat Al Buteen)، الضغایه (Al Dhagaya)، الحمریه (Al Hamriya)، الخبیصی (Al Khabaisi)، الممزر (Al Mamzar)، المزهر (Al Mizhar)، المرقبات (Al Muraqqabat)، المرر (Al Murar)، المطینه (Muteena)، النهده (Al Nahda)، القصیص (Al Qusais)، الرأس (Al Ras)، الراشدیه (Al Rashidiya)، الرقه (Al Rigga)، السبخه (Sabkha)، الطوار (Al Twar)، الوحده (Al Wahda)، الورقه (Al Warqa)، عیال ناصر (Ayal Nasir)، فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport)، میردف (Mirdif)، محیصنه (Muhaisnah)، ند الحمر (Nadd Al Hamar)، ند شما (Nad Shamma)، نایف (Naif)، پورت سعید (Port Said)، أم رمول (Umm Ramool) و ورسان (Warsan).

 

محله‌های بر دبی

در این بخش به قسمت جنوبی یا بر دبی (Bur Dubai) می‌رسیم.

یعنی همان بخش مدرن دبی که برج‌های بلند و ساختمان‌های لوکس و مراکز خرید نیز در آن قرار دارند.

بر دبی از اصلی‌ترین و در حقیقت مهم‌ترین منطقه دبی است که بافت کاملا مدرنی دارد و منطقه توریستی دبی به شمار می‌رود.

بیشتر ساختمان‌های مدرن و سربه‌فلک‌کشیده در اینجا ساخته شده‌اند.

قطعا بسیاری از سرمایه‌گذاران برای خرید ملک در دبی به این بخش سرمی‌زنند.

حتی برای اقامت در هتل‌های دبی هم بر دبی را انتخاب می‌کنند.

دبی قسمت عمده شهرت و زیبایی خود را از همین منطقه بر دبی دارد.

بر دبی محبوب‌ترین منطقه برای خرید ملک در دبی است.

بسیاری از چهره‌های مشهور سینمایی و ورزشی و سرمایه‌گذارانی از سرتاسر دنیا هرساله به این منطقه می‌آیند و دنبال خرید ملک در دبی یا اجاره کردن ملک در دبی یا فروش ملک در دبی هستند.

در این بخش از مقاله شما را با محله‌های زیبای بر دبی آشنا می‌کنیم.

جبل علی (Jebel Ali): محله جبل علی درگذشته صرفا چند روستا بود، ولی امروزه با پیشرفت تصاعدی که داشته به این شکل درآمده است.

یکی از مراکز خرید معروف دبی با نام ابن بطوطه هم در این منطقه قرار دارد.

مهم‌ترین دلیل پیشرفت جبل علی، بندر جبل علی است که در این منطقه ساخته شد.

این بندر بزرگ‌ترین بندر ساخته دست بشر در جهان است.

جبل علی در سال 1987 میلادی مورد بهره‌برداری قرار گرفت و این منطقه صنعتی باعث شده شرکت‌های بین‌المللی از منطقه آزاد بهره‌مند باشند و تا 15 سال مالیاتی پرداخت نمی‌کنند. فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport) در این منطقه و خارج از محوطه بندر قرار دارد.

 

بهترین محله برای خرید ملک در دبی

در این مقاله شما را با محله‌های مختلف و مناطق مسکونی دبی آشنا کردیم.

انتخاب بهترین محله برای خرید ملک در دبی با توجه به شرایط و تمکن مالی شما برعهده خودتان است.

برای انتخاب محله، با ویزای توریستی به دبی سفر کرده و در ۹۰ روزی که فرصت حضور در امارات متحده عربی را دارید، مناطق مختلف مسکونی را از نزدیک ببینید.

با مشاوران املاک آن منطقه مشورت کرده و از ساکنان آن هم پرس‌وجو کنید.

تمکن مالی شما و اینکه سایر ساکنان آن محله از کدام کشورها هستند در انتخاب بسیار اهمیت دارند.

مشاوره با مؤسسه‌های حقوقی و وکلای مجرب که درباره خرید خانه در دبی یا اجاره کردن خانه در دبی تخصص دارند هم راه خوبی برای انتخاب محله برای خرید ملک در دبی است.

اخبار مرتبط


ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.