شرایط خرید و امکانات شهرک الهیه غرب تهران

الهیه غرب کجاست؟

الهیه غرب یکی از شهرک‌های نوساز منطقه 22 است که آینده درخشانی در پیش رو دارد.

این شهرک از نظر برنامه ریزی در ساخت، در بهترین مکان واقع شده است و همچنین ساختمان های آن نیز دارای معماری عالی و به روز میباشد.

از ویژگی های مهم در این پروژه تراکم پایین ساختمان های شهرک است.

ساختمان های شهرک الهیه غرب بیشتر از 6 واحد نیستند که این مزیت، به داشتن فضایی استاندارد و رفاه بالای ساکنان آن افزوده است.

مسیرهای منتهی به شهرک

برای ورود به این شهرک 3 مسیر حرکت وجود دارد:

مسیر اول: از میدان آزادی، به خیابان لشکری یا همان جاده مخصوص کرج وارد می‌شوید، از روی پل ستاری، به سمت اتوبان کرج یا همان اتوبان شیخ فضل الله حرکت میکنید. از پارک ارم، پارک چیتگر، پارک گیاه شناسی عبور می‌کنید و پس از متروی وردآورد وارد خیابان آرش کمانگیر میشوید. ادامه خیابان به نام کرمانشاه تغییر می‌کند. در خیابان کرمانشاه پس از پارک شبنم به الهیه غرب میرسید. زمان رسیدن به مقصد در این مسیر کمتر از 25 دقیقه است.

مسیر دوم: اگر از دهکده المپیک به سمت اتوبان خرازی بروید و پس از آن به خیابان اردستانی بپیچید، انتهای خیابان اردستانی به خیابان دانش می‌رسد. خیابان دانش را به سمت غرب بروید و وارد خیابان کرمانشاه شوید،  پس از پارک شبنم الهیه غرب پیش چشم شماست. در این مسیر کمتر از 20 دقیقه به مقصد می‌رسید.

مسیر سوم: اتوبان شهید همدانی را تا خیابان اردستانی پیش روید. پس از رسیدن به خیابان اردستانی از اتوبان خارج شوید، خیابان اردستانی را تا خیابان دانش ادامه دهید، خیابان دانش را به سمت غرب بروید و همانند مسیرهای پیشین عمل کنید، کمتر از 20 دقیقه به مقصد می‌رسید.

خرید خانه در شهرک الهیه غرب

یکی از بهترین تصمیم ها برای سرمایه گذاری و خرید خانه در منطقه 22 تهران، خرید ملک در شهرک الهیه غرب است.

دلیل برتری چنین انتخابی در میزان تراکم جمعیت شهرک است.  شهرک الهیه غرب تهران، بر اساس استانداردهای شهرسازی، با تراکم جمعیت بسیار کمی ساخته شده است.

ساختمان‎‌های این شهرک از 6 واحد بیشتر نیستند و بلندمرتبه سازی های افسار گسیخته در این شهرک دیده نمی شود.

برای تمامی ساختمان‌ها، چه شمالی و چه جنوبی،  فضای سبزی در نظر گرفته شده است.

 معماری شهرک بسیار مدرن و کاربردی بوده، تمامی ساختمان‌ها دارای حیاط و فضای سبز است و همچنین خیابان کشی ها دارای  استانداردهای لازم میباشد.

ملک هفت با در نظر گرفتن تمامی مزایای گفته شده و همچنین موارد دیگر، برای افرادی که قصد خرید ملک با قیمت پایین در تهران را دارند، شهرک الهیه غرب را پیشنهاد میکند.

زمین شهرک الهیه غرب

وسعت منطقه الهیه غرب در حال افزایش است.

زمین‌هایی به متراژ حدود 300 متر با قیمت مناسب به فروش می‌رسد. با خرید این زمین‌ها می‌توانید ملک شخصی خود را بسازید.

البته برای گرفتن مجوز ساخت روی بیش از 6 واحد حساب نکنید.

طبقه همکف پارکینگ میباشد و اگر تمایل داشتید یک طبقه زیر زمین نیز ساخته میشود، و سه طبقه روی آن، که شامل 6 واحد است.

بر اساس طرح تفصیلی، مجوز ساخت در این محدوده به صورت شخصی داده می شود. نقشه های شهرک الهیه غرب  بسیار اصولی و ایده آل هستند. خانه هایی با معماری مدرن که طراحان آن با بیشترین وسواس سعی کرده اند تا بهترین شرایط را برای زندگی ساکنان فراهم آورند.

بیشتر بخوانیم
همه چیز درباره شهرک غرب تهران

امکانات سکونت در شهرک الهیه غرب

امکانات آپارتمان های الهیه غرب شامل:

• آب و هوای سالم و مناسب
• دسترسی راحت به اتوبان ها و ترافیک سبک، همچنین نزدیکی به خط مترو
• دسترسی به مراکز خرید معتبر مانند: ایران مال، مرکز خرید طوبی
•  نزدیکی به مراکز تفریحی مانند: دریاچه چیتگر و باغ گیاه‌شناسی
• دسترسی به مراکز درمانی مانند کلینیک جراحی محدود وردآورد و کلینیک رسول‌الله

 تمام این موارد در کنار معماری منحصر به فرد سازه ها و تراکم استاندارد ساختمان ها باعث شده است که شهرک الهیه غرب به عقیده بسیاری، یکی از بهترین طرح های اجرا شده در منطقه چیتگر و وردآورد به حساب بیاید.

قیمت خانه در الهیه غرب

قیمت خانه‌ در تهران طی سال‌های 98 و 99 نوسانات هولناکی را تجربه کرده است.

تغییر قیمت در مسکن به نحوی بوده است که حتی، خرید و فروش ملک به فاصله یک ماه، شاهد تفاوت قیمت چشمگیری بوده است.

 به همین دلیل نمی‌توان قیمت دقیق واحد‌ ها را تخمین زد و بسته به شرایط آپارتمان ها قیمت آن متغیر خواهد بود.

اما به طور کلی میتوان تخمین زد که قیمت خرید واحد های حدود 100 متر در این شهرک بیش از یک میلیارد و پانصد تومان میشود. البته در برخی موارد این رقم به دو میلیارد تومان هم می‌رسد.

نقشه شهرک الهیه غرب

اگر به نقشه شهرک الهیه غرب نگاهی بیندازید متوجه وسواس و دقت طراحان و معماران مجموعه خواهید شد. در نقشه، 541 قطعه در نظر گرفته شده است که سه خیابان البرز، سبلان یک تا چهار، در این شهرک قرار دارد.  فاصله زمین ها و خیابان‎‌کشی ها استاندارد بوده و فضای سبز کافی در نظر گرفته شده است. معماری واحد ‌ها، چه در زمینه طراحی داخلی، چه در زمینه طراحی ساختاری بسیار حرفه ای میباشد.

هر ساختمان شامل:3طبقه 2 واحدی میباشد که هر واحد دارای دو خواب، دو سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی، یک اتاق خواب مستر، نورگیر و دارای تراس است. تمام پنجره ها یا به حیاط یا به سمت خیابان باز میشود.

 شیوه طراحی شهرک به گونه ای است که حیاط، هم در واحد‌ های شمالی و هم در واحد‌های جنوبی، پشت ساختمان قرار می‌گیرد.

آینده پیش روی الهیه غرب

در این منطقه طرح های گردشگری بسیاری در دست ساخت است. یکی از این طرح ها، رود دره وردآورد است که احتمالا به فضایی تفریحی تبدیل شود. قرار است با ایجاد پیست دوچرخه سواری، فضای سبز، فضای پیاده‌روی و مسیر درشکه سواری، این منطقه به یکی از پایگاه های گردشگری خاص و محبوب تهران بدل شود.

از ویژگی های منحصر به فرد این مجموعه داشتن آب سالمی است که خاصیت درمانی دارد. به همین دلیل تصمیم بر ساخت مجموعه ای درمانی-ورزشی در کنار مجموعه تفریحی گرفته شده است.

اطراف شهرک، برج های مسکونی در حال ساخت وجود دارد و پروژه های مراکز خرید نیز در حال توسعه هستند.

افرادی که به پروژه های در دست ساخت این محدوده اشراف دارند، می‌دانند که شهرک الهیه غرب یکی از بهترین محل های سرمایه گذاری است که به سرعت، سودآور خواهد بود.

علاوه بر اینکه سکونت در این شهرک، رفاه و آسایش بسیاری برای ساکنان تامین خواهد نمود.