سختگیری بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
معاون مسکن و ساختمان درباره سختگیری بانکها در پرداخت وام ودیعه، گفت: توصیه شده است که بانک ها با حداقل ضمانتهای ممکن اقدام به پرداخت وام کنند اما قوانین داخلی بانکها متفاوت است. درحال حاضر سرعت پذیرش و پرداخت وام ودیعه بهتر شده و توصیه و تاکید ما به بانک ها این بود که شرایط دریافت را ساده کنند..
مطابق اعلام ستاد ملی کرونا، تا کنون 9 هزار و 658 میلیارد و 500 میلیون تومان وام ودیعه به مستأجران واجد شرایط پرداخت شده است. به عبارت دیگر از 10 هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده برای وام ودیعه 341 میلیارد و 500 میلیون تومان باقیمانده است.
این در حالی است که برخی از اجارهنشینها در استانهای مخلتف کشور از اتمام اعتبار وام ودیعه خبر به استناد گفته مدیران شعب بانکهای عامل خبر میدهند. بهعنوان نمونه در استان قم فقط بانک پاسارگاد و موسسه ملل نسبت به پرداخت وام ودیعه اقدام میکنند که البته این بانک و موسسه نیز اعلام کردهاند اعتباری برای پرداخت وام ودیعه مستأجران ندارند.
با توجه به اظهارات معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با وجود اینکه زمان ثبت نام این وام تا آخر آذر ماه تمدید شده است، به نظر میرسد اعتبار وام ودیعه مسکن حداکثر تا پایان ماه جاری به اتمام میرسد و عملا طرح پرداخت وام مذکور متوقف خواهد شد. مگر اینکه دولت سیزدهم برای حمایت از اجارهنشینها اقدام به افزلیش اعتبار وام ودیعه مسکن نمایند.
مبلغ وام ودیعه در تهران 70 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان است.
متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن باید شرایط زیر را دارا باشند؛
ـ متأهل یا سرپرست خانوار باشند.
ـ دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبتشده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند.
ـ چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام میشود.
به گفته محمود محمودزاده، مستأجران می توانند در 6 ماه دوم سال نیز، وام اجاره دریافت نمایند و کلیه مستأجران که خواهان دریافت این تسهیلات هستند، اقدام به ثبت نام وام ودیعه مسکن در سامانه تا اواخر شهریورماه نمایند.
به گزارش پایگاه خبری ملک هفت به نقل از ایرنا، در توضیح یکی از بندهای مصوبه ستاد مبارزه با کرونا که توسط محمود محمودزاده ارائه گردید، امکان دریافت وام اجاره برای قراردادهای شش ماه ابتدای سال وجود دارد. بنابر گفته وی، این بند بیانگر این موضوع نیست که به مستأجران 6 ماه دوم سال جاری، وام اجاره تعلق نمی گیرد.
همچنین بنا بر توضیحات وی، امکان ثبت نام جهت اخذ این تسهیلات برای کلیه مستأجران متقاضی این وام تا انتهای شهریور ماه در صفحه ودیعه اجاره در سامانه طرح اقدام ملی مسکن فراهم می باشد و فرصت پرداخت تسهیلات تا آخر آذرماه برای نظام بانکی وجود دارد.
همچنین مطابق با بیانات معاون وزیر راه و شهرسازی، افرادی که در نیمه دوم سال، زمان تمدید اجاره نامه شان است می توانند اقدام به ثبت نام در سامانه نموده و با پیمودن مراحل بانکی، به ارائه اجاره نامه تمدیدی و کد رهگیری خود بپردازند.
وی در ادامه افزود، مستأجرانی که موفق به دریافت وام اجاره در سال گذشته نشدند می توانند جهت ثبت نام تا پایان شهریور ماه اقدام کنند، از این رو، نظام بانکی نیز وام اجاره را تا اواخر آذرماه پرداخت می کند که البته احتمال تمدید آن همانند سال های قبل تا بهمن ماه وجود دارد.
محمود زاده همچنین بیان نمود، برای آن دسته از مستاجرانی که قرارداد اجاره خود را تا دی ماه تمدید نمایند، امکان دریافت وام اجاره وجود دارد. او خاطر نشان کرد که مهلت ثبت نام برای تمامی مستاجران تا پایان شهریور می باشد. بر این اساس، هنگامی که آنها به بانک معرفی شوند، باید قرارداد اجاره خود را ارائه نمایند.
این مقام مسئول در این باره اضافه نمود، جهت ثبت نام در سامانه، احتیاج به قرارداد نمی باشد. بنابراین مستاجران می توانند برای ثبت نام وام ودیعه مسکن، نیمه دوم سال هم اقدام نمایند.
در واقع ثبت نام وام ودیعه مسکن از روز چهارشنبه 26 خرداد شروع شده است و همه مستاجرانی که واجد شرایط دریافت این تسهیلات می باشند و در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام خود را انجام داده اند، باید منتظر بمانند تا پاسخ استعلام آنها اعلام گردد.
به طور کلی سقف وام کمک ودیعه مسکن برای شهر تهران 70 میلیون تومان می باشد و در کلان شهر های دیگر مانند کرج، شیراز، اصفهان، مشهد، تبریز، اهواز، کرمانشاه و قم، 40 میلیون تومان است. سقف وام در شهر های دیگر نیز 25 میلیون می باشد.
ثبت نام وام ودیعه مسکن برای متقاضیان
ناگفته نماند که همه متقاضیان باید اجاره نامه رسمی که در سامانه املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری است را به همراه خود داشته باشند.
ارسال نظر