همچنینامسال در بهمن ماه بنا بر اعلام بانک مرکزی مجموعا ۱۳ هزار و ۲۶۴ فقره معامله خرید ملک در شهر تهران انجام شده است که این میزان نیز در قیاس با ماه قبل یعنی دی ماه ۹۸ افزایش ۱/ ۲۴ درصدی داشته است.حجم معاملات خرید ملک در شهر تهران در ماه میانی زمستان امسال همچنین در قیاس با مدت مشابه سال گذشته یعنی بهمن ماه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش در مجموع طی ۱۱ ماه سال جاری-از فروردین تا پایان بهمن ماه ۹۸- تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود ۷۳ هزار و ۴۰۰ فقره خرید رسید که در قیاس با مدت شبیه سال قبل یعنی ۱۱ ماه سال ۹۷ حدود ۶/ ۳۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ۱۱ ماه اول امسال،متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در بازار ملک شهر تهران ۱۳ میلیون تومان بوده است که نسبت به دوره شبیه سال گذشته افزایش ۵/ ۶۳ درصدی را نشان می‌دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمربنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲/ ۴۳ درصد بیشترین سهم را در معاملات ملک نسبت به سایر بازه‌های سنی واحدهای مسکونی به خود اختصاص داده‌اند. همچنین بر اساس این گزارش امسال در بهمن ماه شاخص کرایه ملک اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته - بهمن ۹۷-به ترتیب معادل ۴/ ۲۹ و ۵/ ۳۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.امسال در بهمن ماه بیشترین سهم از معاملات انجام شده خرید ملک مربوط به منطقه ۵ تهران بوده است. مجموعا ۱/ ۱۷ درصد از حجم کل معاملات خرید ملک شهر تهران در بهمن ماه مربوط به این منطقه بوده است.بعد از منطقه ۵، مناطق ۲ و ۴ شهر تهران به ترتیب با سهم ۷/ ۹ و ۲/ ۹ درصدی پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران بوده‌اند. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد در مجموع ۶/ ۷۴ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در بهمن ماه امسال مربوط به ۱۰ منطقه شهر تهران شامل مناطق ۵،۲،۴،۱۰،۷،۸،۱۴،۱۵،۱۱ و ۱ بوده و ۱۲ منطقه باقی‌مانده نیز ۴/ ۲۵ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.همچنین در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده معادل ۲۸ میلیون و۵۰۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با ۷ میلیون و۱۶۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ پایتخت تعلق داشته است.میانگین قیمت ملک در منطقه یک شهر تهران در بهمن ماه امسال در قیاس با بهمن ماه سال گذشته معادل ۷/ ۳۰ درصد رشد داشته است.
نگارش کلیه قرارداد های ملکی
همراه حقوقی شما در اتاق قرارداد برای معاملات ملکی
قیمت مسکن 3/4 درصد افزایش یافت
بانک مرکزی به بررسی آخرین تغییرات بازار ملک شهر تهران در بهمن ماه سال جاری از افزایش ۳/۴ درصدی متوسط قیمت ملک در پایتخت در قیاس با دی ماه سال جاری خبر داد. به گزارش ملک هفت به نقل از «دنیای اقتصاد» و براساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات ملک شهر تهران در بهمن ماه امسال به ۱۴ میلیون و۴۰۰ هزار تومان رسید که این میزان در قیاس با دی ماه ۳/۴ درصد و در قیاس با بهمن ماه سال گذشته ۴/۴۴ درصد افزایش داشته است.
ارسال نظر