خانه های بدون سکنه شامل مالیات میشوند
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی طی گفت‌وگوی زنده در یکی از شبکه‌های سیمای جمهوری اسلامی ایران در پاسخ به این سؤال که:
«آیا با وضع مالیات بر خانه های خالی از سکنه موافق هستید؟» عنوان کرد:
«در قانون مالیات‌های مستقیم اخذ مالیات قانون است و در اختیار ما نیست».
وزیر راه و شهرسازی در توضیح مالیات بر خانه های خالی عنوان کرد:
«در خیلی از کشورهای جهان برای خانه‌های خالی از سکنه مالیات وضع می‌کنند تا سرمایه‌های مردم راکد نمانند».
محمد اسلامی تأکید کرد: «وزارت راه و شهرسازی طبق قانون موظف بود سامانه املاک را راه‌اندازی کند.
بنابراین سال گذشته این سامانه را راه‌اندازی کرده و پایگاه‌های داده‌ای هم برای برای شناسایی خانه های خالی از سکنه طراحی کردیم».
وزیر راه و شهرسازی در مورد مالیات بر خانه های خالی افزود:
«به هر حال اخذ مالیات می‌تواند موجب تحرک در بخش مسکن شود و پس از شناسایی خانه های خالی این واحدها می‌توانند به بخش اجاره مسکن یا برای فروش به بازار مسکن تزریق شوند».
در بخش بعدی صحبت‌ها، وضعیت مسکن در ایران و تفاوت طرح‌های خانه‌سازی در دولت‌های مختلف موردتوجه قرار گرفتند.
در این بخش محمد اسلامی ریشه دو طرح مسکن مهر و مسکن ملی را در وظیفه قانونی نهادهای مربوطه دانست.
تفاوت طرح مسکن ملی و مسکن مهر
وی در پاسخ به این سؤال که: «چه تفاوتی بین طرح اقدام ملی مسکن و طرح مسکن مهر وجود دارد؟» گفت:
«فراهم کردن شرایط برای خانه‌دار شدن مردم وظیفه قانونی است.
بنابراین دولت‌ها در هر دوره‌ای طرح‌هایی را برای خانه‌دار شدن مردم مطرح می‌کنند.
در این دوره ما با تجربه‌ای که از مسکن مهر داشتیم، می‌دانستیم مردم باید موتور محرکه آن باشند و دولت هم به‌عنوان تسهیل‌گر عمل کند.
این‌طوری مردم می‌توانند با سلیقه خود برنامه اقدام ملی مسکن را پیش ببرند».
اسلامی درباره روند پیشروی طرح اقدام ملی مسکن این‌طور توضیح داد:
«ما زمین را در نقاطی انتخاب کردیم که از امکانات شهری برخوردار باشند.
یعنی تفاوت بین طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر این است که هرجایی که شد مسکن نمی‌سازیم».
وی با اشاره به اینکه هنوز هم در مسکن مهر با فقدان متقاضی روبه‌رو هستیم، گفت:
«ما در ثبت‌نام طرح مسکن ملی محدودیت دهکی برای ثبت‌نام نداریم، اما ثبت‌نام‌کنندگان باید شرایط متأهل بودن، نداشتن مسکن، استفاده نکردن از امکانات دولتی و پنج سال سکونت در آن منطقه را داشته باشند».
وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد:
«در طرح اقدام ملی مسکن در بسیاری از شهرها زمین را آماده کرده‌ایم. بعد هم زمین را به گروه واگذار می‌کنیم. پروژه‌های بزرگ را هم به سازنده‌های بزرگ واگذار می‌کنیم».
وی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن ریزش حدود 50درصدی داشتیم، گفت:
«در ماه جاری ثبت‌نامی‌های طرح مسکن ملی تعیین تکلیف میشوند، اما متقاضیانی که به روش پیامکی ثبت‌نام کرده‌اند، در اردیبهشت تعیین تکلیف خواهند شد».
ارسال نظر
سلام .مرتضی هستم..به نظر من برای کنترل قیمت مسکن میشه اونو مثل خودرو براش محدودیتهایی مثل اینکه هر کارت ملی یه خونه بیشتر به نامش نباشه..و جریمه ریالی در صورت خالی نگه داشتن واحد از سوی مالک ملزم کرد..البته میشه به راحتی یه سامانه طراحی کرد که تو این سامانه برای قیمت ملک در هر منطقه و محله و با توجه به امکانات و سن و همچنین متراژ و موقعیت ملک سقف قیمتی تعیین شده باشه و کسی نتونه سلیقه ای برای ملک خودش قیمت پرت وپلا تعیین کنه و قیافه حق به جانب هم بگیره.. یه نکته من یادمه قبلا فروشنده یا اجاره دهنده ملک به مشاور املاک مراجعه میکرد و مشخصات ملک رو به مشاور میگفت و مشاور براش قیمت فروش یا رهن و اجاره تعیین میکرد..الان عکس شده مالک میره املاک و خودش به دلخواه خودش نرخ فروش یا اجاره تعیین میکنه و املاک شده میرزا نویس و فقط دنبال درصد کمیسیونشه..یه فکری هم باید به حال سازنده کرد الان تو همین تهرانسر ملک کلنگی با توجه به طبقات برای سازنده خیلی دربیاد هشت تومنه..ساخت هم حدود دو تومن..هجده تومن متری میفروشه..کجای دنیا اینجوری تو نه ماه یه سازنده سود فضایی گیرش میاد..به نظر من یکی از دلایل گرونی همین عدم نظارت بر قیمت گذاری ملک نوساز از سوی دولته.البته این ملت ایرانی که من میشناسم برای قانون مالیات بر خانه های خالی هم راه در رویی پیدا می کند ...
پاسخ
با سلام ممنون از نظراتتون دوست عزیز. برای اطلاع از روش های کنترل بازار مسکن 99 به بخش تحلیلی ملکی و اخبار مسکن ملک هفت مراجعه کنید. امیدواریم که پاسخگوی نیازتون بوده باشیم.