جمعه 15 خرداد 1405
Flowers
  • سه شنبه 23 اردیبهشت 1399
  • دسته‌بندی:
  • خبر مسکن
  • کد خبر: 4350
  • منبع : دنیای اقتصاد

نگارش کلیه قرارداد های ملکی

همراه حقوقی شما در اتاق قرارداد برای معاملات ملکی

خانه حقوق و داوری 09002501130 مشاوره در واتساپ

مرگ زود رس اتاق شیشه ای مدیریت شهری تهران

مرگ زود رس اتاق شیشه ای مدیریت شهری تهران

در جوامعی که تمام لایه ­هایش میتواند زمینه بروز فساد باشد، اتاق شیشه­ای راهی برای مبارزه با این موضوع است. به شرطی که تمام مدیران همکاری کنند. سامانه شفاف بعد از دوسال از راه­اندازی منتظر اطلاعات جدید است.

به گزارش دنیای اقتصاد، اعضای دوره جدید شورای شهر و شهرداری تهران با توجه به انحرافاتی که در اصول و ضوابط اداره کردن شهر تهران وجود داشت، تصمیم گرفتند، راه حلی ارائه دهند و تمام منابعی که باعث ایجاد فساد شده است را از بین ببرند. اعضا جدید براساس توصیه کارشناسان شهری، باید و نبایدهای شورا اعلام کردند، کار در اتاق شیشه­ای تنها راه­حل مناسب برای پاکسازی فساد در مدیریت شهری است.

خانم بهاره آورین، رئیس کمیته شفافیت شورای شهر با عزم و اراده ای که داشت توانست در اواخر سال 96 ، تقریبا چند ماه بعد از روی کار آمدن اعضای جدید مدیریت شهری، اتاق شیشه­ای در دستور کار قرار دهد و در کمتر از یکسال از فعالیت دوره جدید، تمامی فعالیت­های شهرداری تهران در اتاق شیشه­ای مستقر شد.

با پیگیری­های ایشان، نهایتا در روزهای نخستین سال 97، معماری اتاق شیشه ای طراحی شد. انتقال همه فعالیت­ها و مجوزهای شهری به این اتاق صورت گرفت و رونمایی شد.

در فروردین 97، یک سامانه الکترونیکی با عنوان "شفاف" در مدیریت شهر تهران شروع به فعالیت کرد.

خانم آورین، برای جلوگیری از هرگونه اختلال در این مسیر و سردرگمی شهروندان، نحوه فعالیت و چگونگی استفاده از این سامانه را از طریق شبکه­های مجازی اطلاع رسانی کرد.

سامانه شفاف به عنوانی پل ارتباطی بین مردم و مدیریت شهری شناخته شد. این سامانه دو مزیت بزرگ برای شهر و مردم در پی داشت.

اول اینکه الگوی اداره شهر در معرض مردم قرار می­گیرد، معایب و محاسن آن برای همگی مشخص می­شود.

دوم، با توجه به اینکه مردم می­توانند تخلفات احتمالی را به نهادهای نظارتی گزارش دهند، تاثیر بسیار مثبتی در کارکرد این اتاق خواهد داشت.

تحقیقات نشان می­دهد که بروز فساد و تخلف در مجموعه­ها، به نوع فعالیت آن حوزه مرتبط می­باشد.مثلا حوزه ی مربوط به صدور مجوزهای ساختمانی به دلیل اینکه برای هر دو طرف مالک و شهرداری ارزشمند است، می­تواند منشا فساد باشد. حداق 10 حوزه این چنینی که مستعد بروز فساد است وجود دارد.

در این حوزه­ها هر نوع توافق بدی می­تواند به ضرر شهر و مردمش، وبه نفع یک گروه خاص باشد. مدیران ارشد شهرداری سال 96، به همکاری معاونت­ها و بخش­های مختلف شهرداری تاکید داشت.

سرنوشت اتاق شیشه­ای؟

سامانه شفافیت با چند لایه اطلاعاتی راه اندازی شد و تعداد لایه­ها افزایش یافت. اما بعد از گذشت یکسال، اطلاعات دیگری به سامانه اضافه نشده و بروزرسانی اتفاق نیفتاده است. در صورتی که مهم­ترین دلیل برای راه اندازی این سامانه ایجاد شفافیت و پاکسازی منابع فساد بود. ولی بعضی از افراد دارای اطلاعات، خواسته یا ناخواسته اقدام به تخریب اتاق شیشه ای میکنند.

یکی از مهم ترین حوزه­ها که اطلاعاتش در سامانه شفاف بروزرسانی نشده است مربوط به مجوزهای ساختمانی در مناطق مختلف تهران است.

جزئیات مربوط به پروانه­های ساختمانی، اطلاعات مربوط به بودجه شهر که نشان دهنده درآمدها و هزینه­های شهر است به روزرسانی نشده است.

به عنوان مثال اطلاعات مالی عملکرد سالانه 98، مصوبه و لایحه 99 وجود ندارد.

از نظر کارشناسان شهری، ارائه این اطلاعات میتواند از اجرای پروژه­های غیرضروی جلوگیری کند. و گزارشی از محل اصلی منابع شهری ارائه ­دهد.

 

در دوسال گذشته اطلاعاتی از وضعیت املاک شهر تهران ارائه نشده است. ارائه اخرین اطلاعات مربوط به موجودی املاک و چگونگی واگذاری و فروش در این حوزه دارای اهمیت است.

در دوسال گذشته به دلیل، شرایط اقتصادی موجود، فروش زمین و املاک تحت مالکیت شهرداری یکی از اصلی ترین درآمد شهر بوده است. در نتیجه انتشار این بانک اطلاعاتی می­توانست کمک شایانی به شفافیت این حوزه کند.

طراح سامانه شفافیت، تلاشی زیادی برای ایجاد اطلاعات به روز شده در حوزه املاک کرد، اما نتیجه حاکی از این است که تلاش­ها بی نتیجه مانده است.

اطلاعات مربوط به طرح تفصیلی تهران یکی دیگر از حوزه­هایی است که کارشناسان شهری به شفافیت آن تاکید داشته اند.

این اطلاعات باید به گونه ای باشد که تمام مردم به پارسل شهری دسترسی داشته باشند تا بتوانند تخلفات مربوط به این حوزه را گزارش دهند.

سامانه شفافیت از ابتدا تا الان

هرچند سامانه شفافیت در ابتدای امر پیشرفت خوبی داشت، اما وضعیت کنونی آن نشان دهنده­ی به پایان رسیدن این سامانه است. با اینکه این سامانه با پیگیری­های مدیران ارشد شکل گرفت اما بعد از پروسه خسته کننده انتشار اطلاعات و همکاری نکردن همه­ی حوزه­ها، به طور کلی روند انتشار اطلاعات متوقف شد.

به گفته کارشناسان شهری، وضعیت فعلی شفافیت در تهران چیزی شبیه به شوخی بود. که این خود نشان دهنده این است که مدیران حوزه­های مختلف تمایلی به انتشار اطلاعات ندارند. به گفته ایشان دو دلیل اصلی برای عدم انتشار اطلاعات وجود دارد:

  1. فرضیه بدبینانه: مدیران مجموعه شهری برای بهروزرسانی اطلاعات مقاومت میکنند.

  2. فرضیه خوشبینانه: قرار گرفتن فعالیت در اتاق شیشه ای بی تاثیر است.

 

شرایط شهر در نبود اتاق شیشه ای

با ادامه دار شدن وضعیت موجود اتاق شیشه ای، شرایط اداره شهر دوباره به حالت قبل برخواهد گشت، و زمینه برای تخلف و فساد ایجاد خواهد شد و مبارزه با فساد از بین خواهد رفت. از طرفی پاسخگویی مدیران به مردم به صفر می­رسد.

 

اخبار مرتبط


اخبار خرید ملکی

ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.