موقعیت واحدهای مسکونی دره بهشت
ساختمان های مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس که به آن دره بهشت هم می گویند، در پشت کوه ها واقع شده اند.
بسیاری از این واحدهای مسکونی چشم اندازی به کوه هایی بدون پوشش گیاهی دارند. ارتفاع ساختمان های مسکن مهر حتی بیش تر از ارتفاع مجسمه امیرکبیر است که در ابتدای فاز 8 قرار دارد.
دیوار بیرونی این ساختمان ها مملو از تبلیغات و آگهی های تجاری ست، بسیاری از مصالح ساختمانی نیز در محوطه رها شده اند.
بوی شدید فاضلاب در تمام واحدها می پیچد اما فعلاً فکری به حال آن نکرده اند؛ ظاهراً قرار است پس از تکمیل واحدها، روی فاضلاب را بپوشانند.
این در حالی است که برخی صاحب خانه ها به واحد مسکونی خود نقل مکان کرده اند و در حال حاضر با همین شرایط در این واحدها سکونت دارند.
نبود امکانات در شهر جدید پردیس
به گفته ی کارگران ساختمانی این منطقه، اغلب این واحدهای مسکونی امکانات خاصی ندارند، خود مالک باید برای نصب کولر، پکیج، کابینت و کمد دیواری اقدام کند.
امکانات حمل و نقل عمومی هم در دسترس نیست و بسیاری از ساکنان این واحدها در صورت نداشتن وسیله نقلیه با اسنپ جابجا می شوند.
در محدوده این ساختمان ها رستورانی هم وجود ندارد تنها چند دکه ی فست فودی پیدا می شود. وعده ساخت فروشگاه در این منطقه را هم داده اند اما فعلاً اقدامی جدی انجام نگرفته است.
بنابر گفته ساکنان واحدهای مسکونی دره بهشت، برای 35 هزار واحد مسکونی تنها یک دستگاه خودپرداز وجود دارد و همواره صف طویلی برای استفاده از دستگاه خودپرداز شکل می گیرد.
اگر هم که دستگاه موقتاً خارج از دسترس باشد، این افراد ناچارند برای استفاده از خدمات دستگاه خودپرداز به بومهن بروند.
بیشتر بخوانید
شناخت شهر جدید پردیس و زندگی در فازهای مختلف پردیس تهران
ساکنان واحدهای مسکونی دره بهشت همچنین از نبود داروخانه و درمانگاه گلایه دارند. آن طور که پیداست تابلوهای راهنمایی و رانندگی نیز به ندرت در این منطقه وجود دارد، اغلب خیابان ها دو طرفه بوده و ورود ممنوع هم ندارند.
ساکنان واحدهای مسکونی مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس برای پرداخت هزینه آب و برق اشتراکی و شارژ هم با مشکلاتی مواجه اند چرا که برخی از واحدها فعلاً خالی از سکنه هستند.
لازم به ذکر است که آسانسور هم برای واحدهای مسکونی دره بهشت هنوز راه اندازی نشده است. به گفته ساکنان واحدهای مسکونی دره بهشت ، هزینه های زندگی آن ها از تهران هم بیش تر است چرا که بازاری نزدیک به آن ها وجود ندارد و برای انجام خریدهای خود ناچارند مسافت زیادی را بپیمایند، فروشنده های دوره گرد و وانتی ها هم گه گاهی سبزیجات برای فروش می آورند آن ها را با قیمتی بسیار بالاتر از بازار عرضه می کنند.
وضعیت ساکنان فاز 3 شهر جدید پردیس تا حدی بهتر است؛ دست کم چند پارک، بیمارستان، کتابخانه، آتش نشانی و فروشگاه مواد غذایی در این فاز وجود دارد.
با این وجود، ساکنان واحدهای مسکونی دره بهشت نیز از نبود امکانات حمل و نقل عمومی شکایت دارند. البته برخی از مالکان نیز جهت سرمایه گذاری به خرید خانه در این واحدها روی آورده اند و با توجه به اینکه در این منطقه ساکن نشده اند کمبود امکانات به چشم آن ها نمی آید.
قیمت واحدهای مسکونی در مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس
به گفته یکی از مشاورین املاک فاز 8، قیمت مسکن مهر به موقعیت جغرافیایی و پیمانکارها بستگی دارد. به طوری که قیمت رهن آپارتمان 105 متری دو خوابه در منطقه جهاد نصر 70 میلیون تومان می باشد. همچنین قیمت واحدهایی که در ارتفاع بالا ساخته شده اند ارزان تر از واحدهایی است که در دشت ها و مناطق کم ارتفاع واقع شده اند. وی اظهار داشت که قیمت واحد نیمه آماده 450 میلیون تومان و قیمت واحد آماده تحویل نیز 570 میلیون تومان می باشد.
این در حالی است که مالکان این واحدهای مسکونی معتقدند که قیمت هر واحد 105 متری بدون هیچ گونه امکانات حداقل 700 میلیون تومان آب می خورد، از گفته های آن ها چنین بر می آید که قیمت واحدهای سه خوابه 40 میلیون تومان گران تر است.
ظاهراً اجازه ورود مشاورین املاک به حوزه معامله این واحدها داده نشده است و برای جلوگیری از هر گونه کلاهبرداری، خرید و فروش حتما باید تحت نظارت شرکت پردیس عمران انجام شود.
با توجه به اوضاع نابسامان ساکنان مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس که هر یک به امید رهایی از اجاره نشینی و کاهش هزینه های زندگی به سکونت در این واحدها روی آورده اند، امید است مسئولان ذیربط به تکمیل ساخت و ساز این واحدها سرعت بیش تری بدهند و جهت تأمین امکانات و خدمات ضروری شهری برای این منطقه چاره ای بیندیشند
ارسال نظر