دوشنبه 16 مهر 1403
Flowers
  • چهارشنبه 07 اسفند 1398
  • دسته‌بندی:
  • خبر مسکن
  • کد خبر: 4179
  • منبع : دنیای اقتصاد

نگارش کلیه قرارداد های ملکی

همراه حقوقی شما در اتاق قرارداد برای معاملات ملکی

خانه حقوق و داوری 09002501130 مشاوره در واتساپ

وضعیت بازار مسکن برای خانه‌چندمی‌ها

وضعیت بازار مسکن برای خانه‌چندمی‌ها

: روز گذشته فایل‌های فروش ملک مناسب برای یک گروه مشخص از درخواست کنندگان انجام معاملات ملکی با مشخصات مختلفی به بازار ارائه شد. تحقیقات میدانی  ملک هفت به نقل از «دنیای اقتصاد» از بازار معاملات ملک شهر تهران نشان می‌دهد روز گذشته چند گروه آپارتمان مناسب برای خانه‌ چندمی‌ها یا همان درخواست کنندگان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی به بازار ملک ارائه شد که همین تنوع ارائه، بازاری با قابلیت انتخاب از بین گزینه‌های مختلف را برای درخواست کنندگان خرید این گروه از واحدها ایجاد کرده است.

اگر چه هم‌اکنون در کل، ارائه فایل مناسب برای خرید در بازار مسکن چندان قابل توجه نیست، اما شرایط بازار برای درخواست کنندگان تبدیل به احسن مسکن که برای بار دوم یا چندم قصد تعویض واحد مسکونی خود با واحد دیگری را دارند، نمی‌توان در حالت کمبود ارئه توصیف کرد.‌ هم‌اکنون فایل‌های فروش واحدهای مسکونی با مساحت ۸۰ تا ۱۵۰ مترمربع که معمولا جزو خریدهای دوم یا چندم درخواست کنندگان ملک محسوب شده و عموما به بازار تبدیل به احسن ملک ارائه شده و مخاطبان آنها خانه دومی یا خانه چندمی میباشند در سه گروه قابل طبقه‌بندی هستند. بخشی از این واحدها، آپارتمان‌های نوسازی هستند که مانند سایر واحدهای نوساز، به لحاظ قیمتی با آپارتمان‌های چند ساله در موقعیت شبیه فاصله قیمتی دارند. عمده این گروه از واحدها که روز گذشته به بازار ملک ارائه شدند با سطح قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه به بازار ارائه شده بودند، اما سایر فایل‌های  شبیه عمدتا با سطح متعارف یا سطح مناسب قیمت به درخواست کنندگان معرفی شده بودند. درحال حاضر به علت فاصله قابل توجه بین قیمت واحدهای مسکونی نوساز و چند سال ساخت درخواست کنندگان تبدیل به احسن ترجیح می‌دهند عمدتا مبلغ پرداختی را بیش از آنکه صرف خرید واحد نوساز نمایند برای خرید آپارتمان با متراژ بالاتر در موقعیت بهتر هزینه نمایند. این نوع فایل‌ها نیز درحال حاضر به لحاظ میزان ارائه در وضعیت نسبتا مناسبی قرار دارد.

اخبار مرتبط


اخبار خرید ملکی

ارسال نظر

شما در حال ارسال پاسخ به نظر « » می‌باشید.