تفاوت قیمت مسکن و متوسط دستمزد افراد در شهرهای جهان چقدر است؟

اختلاف قیمت مسکن و متوسط دستمزد افراد در شهرهای جهان

بر اساس بررسی های ملک هفت از میزان اختلاف قیمت مسکن و متوسط دستمزد افراد در شهرهای سراسر جهان که از سایت های معتبر اقتباس شده است، هنگ کنگ بیشترین میزان اختلاف را در میان قیمت مسکن و دستمزد افراد داراست. قیمت مسکن در هنگ کنگ 20 برابر بیشتر از متوسط دستمزد افراد ساکن در این شهر است.

در بسیاری از شهرهای جهان، افزایش قیمت مسکن، از افزایش دستمزد افراد و ساکنان آن پیشی می گیرد.

افزایش سالانه متوسط درآمد افراد در بسیاری از شهرهای جهان کم و در مقابل افزایش سالانه قیمت مسکن در آن بسیار زیاد می باشد. به طوریکه افزایش متوسط دستمزد افراد در سایه افزایش قیمت مسکن، قرار گرفته و دیده نمی شود.

نمودار زیر اطلاعات بیشترین اختلاف میان قیمت مسکن و متوسط دستمزد افراد در شهرهای مختلف جهان را نشان می دهد.

داده های جمع آوری شده از سایت معتبر بلومبرگ، نشان دهنده این است که شهر هنگ کنگ با 20 درصد اختلاف میان قیمت مسکن و متوسط دستمزد ساکنان اولین شهری است که زندگی در آن مقرون به صرفه نبوده و مطمئنا ساکنان آن برای خرید مسکن در آن با مشکلاتی همراه هستند.

شهرهای گران دیگری که می توان نام برد: ونکوور کانادا، سیدنی و ملبورن کانادا می باشند که هرکدام با حدود 10 برابر اختلاف میان قیمت مسکن و متوسط دستمزد در رده های بعد از هنگ کنگ قرار گرفته اند.

همچنین لس آنجلس و کالیفرنیا در میان شهرهای ایالات متحده، بالاترین اختلاف در میان این دو شاخص داراست.

بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بلومبرگ، افزایش فاحش قیمت مسکن در برخی از شهرهای جذاب جهان، باعث افزایش خرید خانه های کوچک و آپارتمان شده است.

درحالی که قیمت آپارتمان های کوچک در این شهرهای جذاب از قیمت مسکن در شهرهای کم جمعیت جهان گرانتر بوده و به راحتی می توان با هزینه خرید آپارتمان کوچک در شهری جذاب، خانه ای بزرگ متراژ در یکی از شهرهای کم جمعیت گرفت.

بیشتر بخوانید
فک رهن سند ملک وام دار با طرح رها بانک مسکن

اما متاسفانه مردم برای زندگی در شهرهای جذاب راضی به سکونت در آپارتمان های کوچک شده و از سکونت در خانه های بزرگ صرف نظر می کنند.

اما با این همه بسیاری از خانه های کوچک در سراسر جهان به دلیل کمبود فضای مناسب مورد انتقاد قرار گرفته اند به عنوان مثال: خانه های تابوتی در هنگ کنگ به قدری کوچک و محدود است که فقط برای قرار دادن تشک در آن فضا موجود است و عملا هیچ فضای دیگری ندارد.

اما با این همه خرید آپارتمان های کوچک راهی برای فرار از پرداخت اجاره بهای نجومی می باشد.

پیش از شیوع ویروس کرونا و افزایش ناگهانی قیمت اجاره بها، بسیاری از مردم از این فرصت برای خانه دار شدن استفاده کرده و اقدام به خرید خانه هایی هرچند کوچک برای فرار از پرداخت اجاره بها کردند.

نمودار زیر تفاوت قیمت مسکن و متوسط دستمزد افراد در شهرهای مختلف جهان را به نمایش درآورده است.