شناسایی املاک واگذار شده شهرداری
با شروع کار شورای شهر پنجم در سال 96 این شورا طرحی را به شهرداری تهران ارائه داد تا املاک شهرداری که به مؤسسات و افراد واگذارشدهاند شناساییشده و در این خصوص اقدامات لازم انجام شود.
از سال 96 که این موضوع در شورای شهر تهران مطرح شده است تاکنون بیش از 1904 مورد شناسایی شده است که احتمال انحراف از قانون در آنها وجود داشته است. جدا از این 1904 مورد نزدیک به 578 مورد دیگر نیز شناسایی شده است که این املاک برای حوزههای فرهنگی و اجتماعی مورد بهرهبرداری قرار گرفته است.
180 مورد نیز واحدهای مسکونی هستند که بدون اقدامات قانونی در اختیار افراد حقیقی و حقوقی بهصورت رایگان و یا اجاره قرار گرفته است که درمجموع این املاک به 3800 واحد در 2662 ملک است.
از 1904 ملکی که درزمینه فرهنگی، هنری و ورزشی فعالیت میکردند 924 مورد آن دارای اشکال قانونی بودند و با برطرف شدن این مشکلات همچنان درزمینه فرهنگی هنری و ورزشی به فعالیت خود زیر نظر معاونت فرهنگی و هنری شهرداری تهران ادامه خواهند داد. ازجمله این فعالیتها سرای محلات، خانه فرهنگ، موزهها، مدد سرا و زمینهای ورزشی و دیگر مؤسسات وابسته به شهرداری تهران هستند. این مؤسسات برای ادامه فعالیت خود باید از شورای شهر مجوز دریافت کنند.
صدور دستور تخلیه املاک واگذار شده شهرداری
اما در بررسی 1904 مورد 362 مورد از مالکان از موضوعات بند 6 ماده 55 انحرافاتی داشتهاند، بهعنوانمثال از ملک بهرهبرداری شخصی داشتند.
در یک مورد اقدام به تأسیس مبلفروشی در ملک کرده بودند که اقدام قانونی با آن انجام شد و حکم تخلیه برای این افراد صادر شده است. بعد از تخلیه و طی کردن مراحل قانونی در زیرمجموعه معاونت فرهنگی و هنری شهرداری تهران مورد بهرهبرداری قرار گرفت.
از 1904 ملک موردنظر 58 مورد آن در اختیار ارگانها، نهادها و دستگاههای خدمت رسان به مردم ازجمله نیروی انتظامی و پلیس راهور است و 95 مورد آن طبق قانون 55 و بند 6 در اختیار حسینیهها، مساجد، خیریهها و مراکز آموزشی انجمنهای علمی و فرهنگی است که برای ادامه فعالیت خود باید از شورای شهر تهران مجوز بگیرند.
با بررسی وضعیت 64 مورد از 1904 مورد، توسط سازمان بازرسی شهرداری تهران، رئیس املاک و مستغلات شهرداری تهران، رئیس حوزه دفتر شهردار و معاونین فرهنگی و هنری شهرداری تهران، فاقد وجه قانونی شناسایی شدند و دستور تخلیه برای این املاک صادر شده است.
در حال حاضر نیز 239 مورد در کمیسیونهای مربوطه در حال بررسی و تعیین وضعیت هستند تا درصورتیکه انحراف از قانون در این واگذاریها دیده شود اقدامات لازم صورت پذیرد. در صورتی تصمیم به ادامه فعالیت گرفته شود باید مجوزهای لازم از شورای شهر تهران گرفته شود.
شناسایی املاک شهرداری به عنوان املاک مسکونی
رئیس کمیته نظارت شورای اسلامی گفت: بعد از شناسایی املاک دستور تخلیه برخی از آنها صادر شد که در این میان 180 ملک مسکونی شناسایی شد که بدون تشریفات قانونی بهصورت رایگان و یا اجاره مورد بهرهبرداری قرارگرفتهاند. این املاک نیز در حال تعیین وضعیت و تخلیه هستند.
تاکنون بیش از نیمی از واحدهای مسکونی تخلیه شدهاند و بقیه در حال بررسی و تعیین وضعیت قرار دارند. درمجموع با بررسی املاک واگذارشده شهرداری و تطابق با بند 6 قانون 55 شهرداری 444 مورد دارای انحراف شناسایی شدند که تخلیه و یا تعیین وضعیت شدهاند و 62 مور تحت نظر سازمان فرهنگی و هنری شهرداری تهران قرار گرفته است.
21 مورد در اختیار سایر سازمانهای شهرداری و 73 مورد نیز برای اجاره، فروش و تهاتر در نظر گرفتهشدهاند.
برخی از مدیران شهرداری درزمانی که در شهرداری تهران فعالیت داشتند اقدام به اجاره املاک شهرداری کرده و تنها اقدام به پرداخت مبلغ کم بهعنوان اجاره کردهاند.
بیشتر بخوانید
افشاء اطلاعات املاک واگذار شده شهرداری تهران و نحوه برخورد با مجرمان
پیشنهاد به انتشار وضعیت املاک شهرداری در رسانه ها
روند تخلیه املاک شهرداری نیز بهکندی صورت گرفته است، که علت آن مذاکرات اولیه با این افراد برای تخلیه است که درصورتیکه اقدام به تخلیه املاک شهرداری نکنند برای آنها پرونده قضایی تشکیل میشود.
چند تن از اعضای شورای شهر تهران این پیشنهاد را مطرح کردهاند که اسامی کسانی که ملک را در اختیار گرفته و تخلیه نمیکنند در رسانهها منتشرشده و لیست تمامی املاک و موارد تخلیهشده در سایت شهرداری تهران قرار بگیرد؛ زیرا این اطلاعات محرمانه نیست و برای شفافسازی بهتر میتواند انجام شود.
این اطلاعات به همراه جزئیات آن باید در اختیار عموم قرار بگیرد. بیشتر املاک واگذارشده در دوره ریاست آقای قالیباف در شهرداری تهران بوده به شکلی بیش از 70 درصد واگذاریها در این مدت بوده است. نزدیک به 30 درصد واگذاریها نیز مربوط به دورهای دیگر است.
روند بررسی و تعیین تکلیف این املاک بسیار طولانی شده است که دلیل آن پراکندگی پروندهها و زمانبر بودن شناسایی این املاک است. البته در این میان برخی از افراد اقدام به مقاومت کردهاند و در مواردی به ریاست شورای شهر تهران برای دریافت مهلت نیز مراجعه کردهاند.
سوالات متداول
پرونده واگذاری املاک شهرداری تهران به کدام ماده قانونی مربوط میشود؟
طبق بند 6 قانون 55 شهرداری این امکان را دارد که املاک خود را در اختیار سازمانها نهادها و ارگانها قرار دهد تا برای عموم مردم خدمترسانی کنند. در این میان برخی از املاک شهرداری در اختیار پلیس راهور و نیروی انتظامی قرار گرفته است که در حال خدمترسانی به مردم هستند.
املاک نجومی شهرداری در اختیار چه کسانی قرار گرفته است؟
نزدیک به 180 مورد واحد مسکونی در اختیار افراد قرارگرفته است که این واگذاریها بدون مراحل قانونی بوده است. واگذاریها بهصورت رایگان و اجاره کم بوده و در برخی موارد در اختیار مدیران شهرداری قرار گرفته است.
تعیین تکلیف املاک شهرداری تا چه زمانی خواهد بود؟
درحال حاضر از 1906 مورد شناسایی شده تعداد زیادی تخلیهشدهاند و در اختیار سازمان فرهنگی و هنری شهرداری قرارگرفتهاند و برخی دیگر برای فروش، اجاره و تهاتر در نظر گرفتهشده است.
ادامه فعالیت در املاک شهرداری تهران به چه صورت خواهد بود؟
درمواردی که ضرورت قانونی برای فعالیت در املاک وجود داشته باشد مانند حسینیهها، مساجد، سراهای محله، مدد سرا ،زمینهای ورزشی با مجوز شورای شهر تهران ادامه فعالیت منع قانونی ندارد.
ارسال نظر